Beschreibung

In einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Castiglione del Lago, etwa 6 km vom Trasimenischen See entfernt und in günstiger Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen, befindet sich dieses charakteristische Landhaus zum Verkauf, umgeben von etwa 5.000 qm Grundstück. Das Anwesen umfasst ein freistehendes Wohnhaus von etwa 158 qm auf zwei Ebenen, das aus Stein und Ziegeln errichtet wurde und sich durch authentische Elemente der umbrischen ländlichen Architektur auszeichnet.

Im Erdgeschoss befinden sich die alten Räume des Bauernhauses, die durch typische Ziegelbögen und einen traditionellen Holzofen bereichert werden. Auf derselben Ebene befindet sich ein renovierter Aufenthaltsraum, der sich durch Decken mit Holzbalken und Terrakottaziegeln auszeichnet und die ursprüngliche rustikale Atmosphäre des Anwesens unverändert bewahrt.

Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der aus einer Küche, einer Speisekammer, einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Die Aufteilung der Räume macht das Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Landhaus funktional und bewahrt dabei den authentischen Charme des ursprünglichen Gebäudes.

Die Außenbereiche umgeben das Haus vollständig und bieten eine angenehme grüne und private Umgebung. Der Holzofen und die Räume im Erdgeschoss ermöglichen es außerdem, das Anwesen mit Bereichen für geselliges Beisammensein und das Leben im Freien aufzuwerten.

Das Grundstück erstreckt sich über etwa 5.000 qm, von denen etwa 1.000 qm als Bauland ausgewiesen sind, mit der angegebenen Möglichkeit, ein weiteres Gebäude von etwa 150 qm zu errichten. Das Anwesen verfügt außerdem über einen artesischen Brunnen, der für die Pflege der Grünflächen nützlich ist.

Ein Anwesen mit interessantem Potenzial, ideal als privater Wohnsitz, Zweitwohnsitz in der Nähe des Trasimenischen Sees oder als Objekt, das durch die vorgesehene Erweiterung aufgewertet werden kann. Die Nähe zu Castiglione del Lago, zu den Dienstleistungen und zu den wichtigsten Orten zwischen Umbrien und der Toskana macht die Immobilie besonders geeignet für diejenigen, die auf dem Land leben möchten, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung zu verzichten.