Beschreibung

In Sansepolcro, in herrlicher Hügellage mit Panoramablick oberhalb des berühmten, mit Piero della Francesca verbundenen Ortes, befindet sich diese bezaubernde Villa aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf, umgeben von einem eleganten Park und etwa 2 Hektar Land mit Olivenhain, Ackerflächen und Waldgebieten. Das Anwesen bietet angenehme Ausblicke auf die umliegenden Täler und befindet sich in strategischer Lage zwischen der Toskana und Umbrien.

Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen mit einer restaurierten Fläche von etwa 700 m². Die elegante Fassade ist durch zwei seitliche, bossierte Pilaster und zwei symmetrische Flügel geprägt, während die Innenräume insgesamt 10 Schlafzimmer sowie Wohnräume, Küchen und Bäder umfassen. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume bewahren Böden aus toskanischem Terrakotta, raffinierte Freskendecken, Steinkamine und hochwertige Holzmöbel. Ein großzügiges, teilweise ebenfalls mit Fresken verziertes Treppenhaus verbindet die verschiedenen Etagen.

Zum Anwesen gehören außerdem einige Nebengebäude im Außenbereich, die zusätzliche, der Villa dienende Räumlichkeiten bieten und je nach den Bedürfnissen des Eigentümers interessante Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Die Beschreibung weist nicht auf das Vorhandensein eines Swimmingpools hin. Der die Residenz umgebende Garten bietet jedoch weitläufige, panoramische Grünflächen, die sich ideal zur Erholung und zum Leben im Freien eignen und durch die dominante Lage über den umliegenden Tälern zusätzlich aufgewertet werden.

Die etwa 2 Hektar Land verteilen sich auf Waldflächen, ebene Ackerflächen und einen Olivenhain. Park und Garten tragen dazu bei, Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten und gleichzeitig einen angenehmen Bezug zur hügeligen Landschaft zu bewahren.

Ein historisches Anwesen von großem Charme, ideal als repräsentativer privater Wohnsitz, stilvolles Relais oder für eine auf Gastfreundschaft ausgerichtete Nutzung, etwa 40 Minuten von Arezzo und eine Stunde von Cortona entfernt sowie in günstiger Lage zu Città di Castello, Umbertide, Gubbio und dem Flughafen Perugia.