Beschreibung

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Pienza entfernt, im Herzen des Val d’Orcia und inmitten einer der berühmtesten Landschaften der Toskana, befindet sich dieses prestigeträchtige Landhaus zum Verkauf, bestehend aus einem Haupthaus, einem Gästehaus, einem Nebengebäude und etwa 11.000 m² Gartenfläche. Die Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und den Monte Amiata.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 340 m² und verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Außenhof, ein Gäste-WC, eine große Speisekammer und ein teilweise unterirdisch gelegener historischer Weinkeller, dessen Ursprünge vermutlich bis ins 14. Jahrhundert zurückreichen. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Arbeitszimmer, von dem eine Treppe zum vierten Schlafzimmer führt.

Das vollständig unabhängige Gästehaus mit einer Fläche von etwa 130 m² umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und ist über einen charakteristischen, mit Terrakotta gepflasterten Innenhof mit dem Haupthaus verbunden. Das Anwesen wird durch ein weiteres Gebäude mit Garage und einem großzügigen Panoramaraum ergänzt, der sich besonders für die Einrichtung eines Wellnessbereichs oder zusätzlicher, der Gästebetreuung gewidmeter Räumlichkeiten eignet.

Die Beschreibung weist nicht auf das Vorhandensein eines Swimmingpools hin, sieht jedoch die Möglichkeit seiner Realisierung vor. Die weitläufigen Grünflächen und die Panoramalage würden die Schaffung eines exklusiven Ruhebereichs ermöglichen, der sich perfekt in die Landschaft des Val d’Orcia einfügt, vorbehaltlich einer städtebaulichen Prüfung und der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen.

Das Anwesen ist von etwa 11.000 m² Garten umgeben, der mit Rosen, Stauden, Obstbäumen, Eichen, Skulpturen und etwa 200 jahrhundertealten Olivenbäumen bereichert ist. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage und bietet großzügige Bereiche, um das Leben im Freien in größtmöglicher Privatsphäre zu genießen.

Eine Immobilie von großem Prestige, ideal als privater Wohnsitz, repräsentatives Zweitwohnsitz, charmantes Relais oder als Investition in die Luxushotellerie, in privilegierter Lage im Val d’Orcia und nur wenige Kilometer von Pienza entfernt.