Beschreibung

In Castiglione del Lago, in Umbrien, in herrlicher Hügellage mit Panoramablick, befindet sich diese bedeutende zum Verkauf stehende Beherbergungsimmobilie, bestehend aus zwei Landhäusern, einem weiteren für Veranstaltungen vorgesehenen Gebäude, zwei privaten Swimmingpools und rund 3 Hektar Land. Der Komplex bietet weitreichende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und verfügt über eine besonders große Beherbergungskapazität.

Das vollständig renovierte Hauptlandhaus erstreckt sich über zwei Etagen auf rund 1.000 m² und wird als Agriturismo genutzt. Die Anlage umfasst 20 elegant ausgestattete Apartments mit insgesamt 20 Schlafzimmern und 20 privaten Bädern. Im Erdgeschoss befinden sich neben einigen Wohneinheiten ein großzügiges Restaurant mit eindrucksvollen Backsteinbögen.

Das zweite, neuere Landhaus erstreckt sich über rund 350 m² auf drei Etagen zuzüglich des Türmchens. Insgesamt verfügt es über fünf Schlafzimmer und vier Bäder sowie ein weiteres Zimmer im Turm mit privatem Bad und Whirlpool. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Raum von etwa 90 m² mit einem Gästebad, während die verschiedenen Etagen durch steinerne Kamine bereichert werden. Das Anwesen wird durch ein weiteres eingeschossiges Gebäude ergänzt, das derzeit als Veranstaltungsraum genutzt wird.

Beide Landhäuser verfügen über einen eigenen privaten Salzwasser-Swimmingpool und schaffen damit zwei unabhängige Bereiche für Entspannung und das Leben im Freien. Die Gebäude sind außerdem mit LPG-Heizung und Klimaanlage ausgestattet.

Die rund 3 Hektar Land, die die Gebäude umgeben, sind zwischen Olivenhain und Ackerland aufgeteilt und tragen dazu bei, Ruhe, Privatsphäre und eine harmonische Einbindung in die umbrische Landschaft zu gewährleisten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Grundstücksflächen zu erwerben.

Eine Immobilie mit bemerkenswertem Potenzial, ideal, um den Agriturismo-Betrieb fortzuführen und weiterzuentwickeln, ein Resort mit mehreren unabhängigen Einheiten zu schaffen oder den Veranstaltungs- und Beherbergungsbereich dank der 20 Apartments, des zweiten Landhauses, der beiden Swimmingpools und der großzügigen verfügbaren Flächen weiter aufzuwerten.