Beschreibung

In der Nähe von Cortona, in abgeschiedener und äußerst panoramischer Lage, befindet sich dieses charmante toskanische Landhaus zum Verkauf, das kürzlich renoviert wurde und von etwa 9.000 m² Grundstück umgeben ist. Das Anwesen umfasst ein etwa 350 m² großes Haupthaus, einen eingezäunten Garten mit Swimmingpool und profitiert von einer strategischen Lage, von der aus sowohl die wichtigsten Orte der Toskana als auch das nahegelegene Umbrien bequem erreichbar sind.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt insgesamt über sechs Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC, während die obere Etage drei weitere Schlafzimmer beherbergt, von denen eines über ein privates Bad verfügt und zwei sich ein weiteres Bad teilen. Die kürzlich erfolgte Renovierung hat den rustikalen Charakter des Anwesens hervorgehoben und einladende Räume geschaffen, die sich sowohl als privater Wohnsitz als auch für die Gästebewirtung eignen.

Die Beschreibung weist keine weiteren Gebäude aus, die zum Anwesen gehören. Es besteht jedoch die Möglichkeit, separat ein Cottage zu erwerben und dem Anwesen hinzuzufügen. Dies bietet eine interessante Gelegenheit, die Wohnflächen zu erweitern oder ein unabhängiges Gästehaus zu schaffen.

Der Swimmingpool befindet sich im gepflegten Garten rund um das Landhaus, der vollständig eingezäunt und so gestaltet ist, dass er Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Grünflächen bieten einen idealen Rahmen für Erholung und das Leben im Freien und werden durch die Panoramalage und die umliegende Naturlandschaft zusätzlich aufgewertet.

Die etwa 9.000 m² Grundstücksfläche verteilen sich auf Ackerland und Wald und umgeben das Anwesen, wodurch eine abgeschiedene Atmosphäre entsteht. Cortona und der Trasimenische See sind in etwa 20 Minuten erreichbar, Arezzo und der Flughafen Perugia in etwa 40 Minuten, während Siena rund eine Stunde entfernt liegt.

Ein besonders vielseitiges Anwesen, ideal als Hauptwohnsitz, repräsentatives Zweitwohnsitz oder als Investition für die ländliche Gästebewirtung, mit zusätzlichem Erweiterungspotenzial durch den Erwerb des unabhängigen Cottages.