Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großer Immobilienkomplex mit einem genehmigten Projekt für den Bau einer Sozialeinrichtung für ältere Menschen im Herzen eines charmanten mittelalterlichen Dorfes in der Gemeinde Terranuova Bracciolini in der Provinz Arezzo.

Jahrhundert errichtete und später erweiterte Hauptgebäude beherbergte einst ein Nonnenkloster und verfügt über drei oberirdische Stockwerke mit einem L-förmigen Grundriss: Die größere Seite verläuft entlang der Straße, während die kleinere Seite auf einen kleinen Platz ausgerichtet ist.

Zu dem Komplex gehören ein Nebengebäude und ein schöner Garten mit jahrhundertealten Pflanzen, Wegen und Mauern.
Das Gebäude steht auf einer Fläche von etwa 6.000 Quadratmetern und ist aus Tuffstein und Ziegeln gebaut.
Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 1.500 Quadratmetern und bietet die Möglichkeit, ein Pflegeheim mit 40 Betten zu errichten. Es besteht jedoch die Möglichkeit, bei der Gemeinde eine Erweiterung des Volumens auf insgesamt 3.000 Quadratmeter zu beantragen, was eine Kapazitätserweiterung auf bis zu 80 Betten ermöglicht.
Darüber hinaus wurde bereits ein Projekt für den Bau eines Parkplatzes mit 25 für die Einrichtung reservierten Stellplätzen eingereicht und genehmigt.

Für das Gebäude gibt es derzeit keine festgelegte Nutzung, so dass es zahlreiche Möglichkeiten für Eingriffe und Umgestaltungen gibt, einschließlich einer sanitären Nutzung.
Außerdem kann das Gebäude, da es keinen historischen Beschränkungen mehr unterliegt, mit großer Freiheit renoviert werden, wobei das ursprüngliche Aussehen der Fassaden zur Kirche und zum Platz erhalten bleibt.