Beschreibung

Wunderschönes historisches Landhaus, das derzeit als Beherbergungsbetrieb genutzt wird, eingebettet in ein ca. 4 Hektar großes Privatgrundstück und ergänzt durch ein modernes Ferienhaus, einen Reitstall, einen Wellnessbereich sowie einen herrlichen Panoramablick auf die toskanische Landschaft – zu verkaufen in der Nähe von Loro Ciuffenna.

Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 356 m² erstreckt sich über drei Etagen und bewahrt den Charme und die Atmosphäre traditioneller toskanischer Gebäude.
Im Erdgeschoss befinden sich ein alter Weinkeller, eine Waschküche, ein Technikraum und eine Grotte sowie eine Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Im ersten und zweiten Stock erstreckt sich die größere Wohnung, die im ersten Stock aus einem geräumigen Esszimmer mit Kamin, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem großen Wohnzimmer besteht, von dem aus man auf die große Panoramaterrasse gelangt. Der zweite Stock beherbergt einen Flur, drei Schlafzimmer und zwei Bäder.

Gegenüber dem Bauernhaus befindet sich ein etwa 68 m² großes Nebengebäude, das als Wellnessbereich genutzt wird und mit Fitnessgeräten, einer Sauna und einer Dusche ausgestattet ist, während sich im Außenbereich ein Whirlpool befindet.

Auf dem Weg hinunter zum Pool trifft man auf ein modernes, kürzlich renoviertes Häuschen mit einer Fläche von ca. 136 m², das sich über zwei Etagen erstreckt und aus einer Küche, einem doppelten Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Keller besteht.

Mit Blick auf den Poolplatz befindet sich außerdem eine hübsche, 27 m² große Wohnung, die aus einer alten, kürzlich renovierten Steinscheune entstanden ist und sich über zwei Etagen erstreckt, mit zwei Eingängen. Die Wohnung umfasst ein kleines Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, beide mit Blick auf den Pool.

Das Anwesen liegt inmitten von etwa 4 Hektar Privatgrundstück und ist von jahrhundertealten Zypressen und Eichenwäldern umrahmt. Etwa 3 Hektar werden von einem ertragreichen, terrassierten Olivenhain eingenommen, aus dem ein ausgezeichnetes toskanisches Olivenöl gewonnen wird, während 1 Hektar als Waldfläche genutzt wird. Zum Anwesen gehören außerdem ein Gemüsegarten mit typischen lokalen Produkten und ein sich im Aufbau befindlicher Obstgarten. Der gesamte Anbau erfolgt ausschließlich nach biologischen Methoden.

Ein malerischer Pfad führt durch die Olivenbäume zum Reitstall, der über drei Pferdeboxen verfügt und eine Gesamtfläche von 25 m² hat.

Weiter geht es zum Pool, von dem aus man einen herrlichen Panoramablick auf die toskanische Landschaft genießt. Der Pool ist nach Süden ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag über von der Sonne.