Beschreibung

Charakteristisches Landgut, bestehend aus einem renovierten Bauernhaus, das als Beherbergungsbetrieb genutzt wird, einem Nebengebäude, rund 60 Hektar Land, einem Panorama-Pool, einem weitläufigen Garten und einem Weinkeller, zum Verkauf in der malerischen Landschaft der Crete Senesi, zwischen Asciano und Chiusure und etwa 20 km von Siena entfernt.

Das Anwesen entstand aus der Sanierung eines alten Bauernhofs, der unter Aufwertung der für die toskanische Tradition typischen Materialien und architektonischen Elemente restauriert und in mehrere Wohneinheiten für Gäste unterteilt wurde. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine malerische, von Zypressen gesäumte Allee – ein typisches Element der toskanischen Landschaft –, die bis ins Herz des Anwesens führt.

Das Hauptgebäude mit einer Fläche von etwa 500 m² erstreckt sich über zwei Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Ferienwohnungen: Eine davon besteht aus einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während die anderen drei über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügen.
Im ersten Stock befinden sich drei weitere Wohnungen, von denen zwei über einen gemeinsamen Eingang erreichbar sind und eine über eine Außentreppe einen separaten Zugang hat.

Das etwa 90 m² große Nebengebäude beherbergt eine weitere Wohnung, die durch einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer besticht.

Das Anwesen wird durch einen großzügigen, etwa 330 m² großen Keller ergänzt, der einen Raum für die Unterbringung von Maschinen sowie einen Bereich für die Weinreifung umfasst.

Die Gebäude sind von einem weitläufigen, flachen Garten umgeben, in dem sich ein Grillbereich und ein 6 x 12 m großer Pool mit Panoramablick auf die unverwechselbaren Hügel der Crete Senesi befinden.

Das 60 Hektar große Grundstück rund um den Komplex umfasst etwa 26 Hektar Ackerland, 23 Hektar Wald, 8 Hektar Olivenhain und 2,5 Hektar Weinberg und bildet so eine abwechslungsreiche Agrarlandschaft, die sich perfekt in die Umgebung einfügt.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bewahrt einen authentischen architektonischen Stil, der sich harmonisch in das Umfeld der Crete Senesi einfügt. Die Ziegelfassaden, die Decken mit Holzbalken und Tonziegeln, die Terrakottaböden und die Holzfenster mit Doppelverglasung tragen dazu bei, Räume mit einem warmen und traditionellen Charakter zu schaffen. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren.

Die derzeitige Raumaufteilung erweist sich als besonders funktional für eine Beherbergungseinrichtung, doch eignet sich das Anwesen dank der Möglichkeit, die bestehenden Wohnungen zusammenzulegen, auch hervorragend als stilvolles Ferienhaus oder als eine einzige große Privatresidenz.