Beschreibung

Bauernhaus aus dem 13. Jahrhundert, Teil eines kleinen Weilers, in hügeliger Lage mit Panoramablick auf die Stadt Arezzo zu verkaufen.

Das Anwesen, das über eine 1,5 km lange weiße Straße erreichbar ist, hat eine Gesamtfläche von ca. 668 m² und ist in zwei Einheiten mit unabhängigem Zugang unterteilt.

Die erste Einheit von ca. 315 qm wurde komplett im toskanischen Stil restauriert und verfügt über einen 500 qm großen Innenhof.
Sie ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über ein unabhängiges Heizsystem und zwei unabhängige Eingänge mit Innenhof.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Esszimmer (ehemaliger Stall) und einem kleinen Bad. Durch die Umwandlung des Esszimmers in ein Schlafzimmer ist es möglich, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.
Im ersten Stock befinden sich eine Diele mit Holzofen, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Räume sind mit Holzkassettendecken, Terrakottaböden und Zypressenfensterrahmen ausgestattet.
Schließlich verfügt das Haus über eine 2,6-kW-Photovoltaikanlage, 5-kW-Batterien und einen Kondensationskessel.

Die zweite Wohneinheit von ca. 353 qm erstreckt sich über drei Etagen und umfasst einen 1.000 qm großen Innenhof und 1 ha Land.
Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume, ein Lagerraum, eine Wohnküche und ein Bad.
Der erste Stock besteht aus einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Im zweiten Stock gibt es ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Schließlich befindet sich im dritten Stock der Dachboden.

Der ländliche Weiler, in dem sich das Anwesen befindet, bietet einen herrlichen Panoramablick auf die mittelalterliche Stadt Arezzo, die etwa 12 km entfernt ist, während Siena und Florenz in 70 Minuten zu erreichen sind.