Beschreibung

In den Olivenhügeln oberhalb von Monte San Savino, in panoramischer Lage mit einem außergewöhnlichen 180°-Blick, der von Arezzo über Cortona, das Val di Chiana und den Trasimenischen See bis zum Monte Amiata reicht, liegt diese elegante, zum Verkauf stehende Steinvilla. Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus mit etwa 350 m² Wohnfläche, einen herrlichen Swimmingpool und einen privaten Garten von ungefähr 3.820 m² – nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Monte San Savino entfernt.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bewahrt den typischen Charme toskanischer Landhäuser. Im Erdgeschoss gelangt man durch eine großzügige Loggia mit sichtbarem Naturstein in das Haus. Hier befinden sich ein großer Wohnsalon mit Kamin, eine Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus erreicht man außerdem eine geräumige Panoramaterrasse mit Holzbalken und Blick auf die umliegende Landschaft.

Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Panoramabalkon sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Innenräume sind funktional angeordnet und unterstreichen die harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen und dem Blick auf die toskanische Landschaft.

Im Garten befindet sich ein herrlicher Swimmingpool mit den Maßen 12 × 6 Meter, der in panoramischer Lage eingebettet und ideal ist, um die Ruhe und Schönheit der Landschaft zu genießen. Die Außenbereiche bieten angenehme Zonen zum Entspannen und für das Leben im Freien, mit weiten Ausblicken auf das Val di Chiana und die umliegenden Hügel.

Das Anwesen ist von einem etwa 3.820 m² großen Garten umgeben und profitiert von einer besonders günstigen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Monte San Savino und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Lucignano liegt etwa 12 km entfernt, Arezzo 20 km und Castiglion Fiorentino 22 km. Auch Bagno Vignoni und Chianciano Terme sind bequem erreichbar.

Ein Anwesen mit vielversprechendem Potenzial, ideal als repräsentativer Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz in der Toskana oder als Investition für die touristische Vermietung. Die Villa ist bereits in den Kreis der wöchentlichen Ferienvermietungen aufgenommen und stellt somit eine besonders interessante Lösung für alle dar, die Eigennutzung und Rendite miteinander verbinden möchten.