Beschreibung

Bauernhaus aus Stein mit Loggia und Panoramablick auf die umliegende Landschaft, gelegen an einem Hang in Trequanda, in der Provinz Siena.

Das zu verkaufende Bauernhaus misst ca. 253 qm und ist auf zwei Etagen verteilt, die wie folgt aufgeteilt sind.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer, eine Garderobe und eine Speisekammer.
In der ersten Etage, die über eine Außentreppe zu erreichen ist, befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Korridor.
Das Erdgeschoss wurde vor kurzem renoviert, während das Obergeschoss komplett renovierungsbedürftig ist.

Das Bauernhaus verfügt über eine autonome Flüssiggasheizung mit der Möglichkeit des Anschlusses an das öffentliche Netz sowie einen Anschluss an das Strom- und Telefonnetz.
Die Wasserversorgung wird durch einen privaten Brunnen gewährleistet.

Das Anwesen ist von 4,5 Hektar Land umgeben, bestehend aus einem Olivenhain mit 300 Bäumen, Weinberg und Ackerland.

Etwas abgetrennt vom Haus befindet sich eine ehemalige Hütte mit Garage, die 58 qm groß ist, ein Schuppen, zwei landwirtschaftliche Gebäude mit Ziegelwänden und Blechdach, die 290 qm bzw. 144 qm groß sind, also insgesamt ca. 490 qm.
Die Nebengebäude werden für die Unterbringung von landwirtschaftlichen Fahrzeugen und Lagerräumen genutzt und können zu Wohnzwecken umgebaut werden.

Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Realisierung eines Villenprojekts für private und touristische Nutzung, das teilweise sofort bewohnbar ist und teilweise mit einem Sanierungs- und Umgestaltungsprojekt ausgebaut werden kann.

Auf dem Grundstück kann ein Swimmingpool gebaut werden.

Das Anwesen ist 20 km von Montepulciano, 40 km von Arezzo, 45 km von Siena, 70 km von Perugia, 110 km von Florenz und 200 km von Rom entfernt.