Beschreibung

In Trequanda, in der Provinz Siena, in hügeliger Lage und mit Panoramablick auf die toskanische Landschaft, befindet sich dieses charakteristische zum Verkauf stehende Natursteinhaus, umgeben von etwa 6.400 qm Grundstück. Das Anwesen umfasst das Haupthaus mit etwa 253 qm und mehrere landwirtschaftliche Nebengebäude mit insgesamt etwa 490 qm, die interessante Möglichkeiten zur Sanierung und Umgestaltung bieten.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Das kürzlich renovierte Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Garderobe und eine Speisekammer. Das erste Obergeschoss, das über eine charakteristische Außentreppe erreichbar ist, beherbergt vier Zimmer, ein Badezimmer und einen Flur und bedarf einer vollständigen Renovierung.

Etwas vom Wohnhaus abgesetzt befinden sich eine ehemalige Scheune mit Garage von etwa 58 qm, ein Vordach und zwei landwirtschaftliche Backsteingebäude von etwa 290 beziehungsweise 144 qm. Die Nebengebäude, die derzeit als Lager und Unterstände für landwirtschaftliche Fahrzeuge genutzt werden, können in Gebäude zu Wohnzwecken umgewandelt werden, wodurch sich die Nutzungsmöglichkeiten des gesamten Komplexes erheblich erweitern.

Die Außenbereiche bieten einen angenehmen Panoramablick und ermöglichen es, das Anwesen durch ein umfassendes Sanierungsprojekt weiter aufzuwerten. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen eingelassenen Pool zu errichten, wodurch ein dem Entspannen gewidmeter Bereich geschaffen wird, der sich perfekt in die umliegende Landschaft einfügt.

Das Anwesen verfügt über etwa 6.400 qm Grundstück. Das Haus ist an das Strom- und Telefonnetz angeschlossen, verfügt über eine autonome Flüssiggasheizung mit der Möglichkeit eines Anschlusses an das öffentliche Netz und die Wasserversorgung wird durch einen privaten Brunnen gewährleistet.

Ein Anwesen mit bedeutendem Potenzial, ideal für die Verwirklichung einer privaten Villa, eines Zweitwohnsitzes in der Toskana oder einer touristischen Beherbergungseinrichtung. Der bereits renovierte Teil ermöglicht eine sofortige Nutzung, während das Obergeschoss und die großzügigen Nebengebäude erhebliche Entwicklungsmöglichkeiten bieten, in strategischer Lage zwischen Montepulciano, Siena und Arezzo.