Beschreibung

Bauernhof mit Schwimmbad im Herzen der toskanischen Landschaft, nur einen Katzensprung von Arezzo entfernt, inmitten unberührter Natur, zwischen Reihen von Malvasia-Rebstöcken, ökologischen Erdbeerplantagen, Heilpflanzen und alten Olivenhainen.

Das Anwesen befindet sich in der Nähe eines kleinen Weilers aus dem 12. Jahrhundert und besteht aus einem renovierten alten Landhaus und verschiedenen Gebäuden, die den Agrotourismus und die landwirtschaftlichen Aktivitäten unterstützen.

Insgesamt umfasst das Anwesen 10 Wohnungen mit Garten, klimatisierten Zimmern und eigenem Bad, die sich auf das Haupthaus und das Nebengebäude verteilen und insgesamt 23 Betten bieten.

Das Bauernhaus geht auf das späte Mittelalter zurück: Der ursprüngliche Kern war ein Wachturm, da er strategisch günstig am Valdarno lag. In der heutigen Außenmauer befindet sich ein Stein mit Hieroglyphen, die nach Meinung von Experten aus dieser Zeit stammen.
Das Bauernhaus wurde unter Wahrung des rustikalen Stils der typischen toskanischen Bauernhäuser renoviert und gleichzeitig mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, in einer einzigartigen Mischung aus Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft.

Im Erdgeschoss, das man über den Innenhof erreicht, befinden sich ein zentraler Gemeinschaftsraum, ein Billardzimmer, der Empfangsbereich, der Verkostungs- und Verkaufsraum mit Hinterzimmer und Bad, ein Ofen und technische Betriebsräume sowie 3 unabhängige Wohnungen:
1 - Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder;
2 - Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder;
3 - Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Bad.
Im ersten Stock, der über eine Innentreppe neben dem Flur im Ofenbereich zu erreichen ist, befindet sich eine Wohnung mit Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Bad und eine weitere Wohnung mit Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Im ersten Stock, der über eine weitere Außentreppe zu erreichen ist, befindet sich ebenfalls die Hauptwohnung mit Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, Arbeitszimmer und geschlossener Loggia.
Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, in dem sich ein Schlafzimmer mit Bad befindet.

Das Nebengebäude, das 2004 im typisch toskanischen Stil renoviert und aus einer alten Scheune umgebaut wurde, erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss) und beherbergt 4 unabhängige, spiegelbildliche Wohnungen, die alle aus Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Bad bestehen.

Das Anwesen wird durch drei weitere Nebengebäude vervollständigt:
1 - eine Holzstruktur, die der Entspannung im Freien gewidmet ist und sich im Gartenbereich befindet;
2 - ein zweistöckiges Gebäude, das im Erdgeschoss eine Eingangshalle, eine Rezeption, einen Lagerraum, eine Waschküche und zwei Loggien und im ersten Stock ein Büro, eine Küche und ein Badezimmer umfasst;
3 - ein zweistöckiges Gebäude plus Keller, das für die Verarbeitung landwirtschaftlicher Produkte genutzt wird. Im Kellergeschoss befinden sich das Lager und das Flaschenlager. Das Erdgeschoss ist dem Weinanbau und der Verarbeitung von Konserven gewidmet, mit einem Keller, einem landwirtschaftlichen Geräteschuppen, einer Verarbeitungswerkstatt, einem Lagerraum und einem Badezimmer. Der erste Stock schließlich ist ein Zwischengeschoss.

Ein Restaurant, das lokale Spezialitäten mit Wein- und Bioproduktverkostungen anbietet, ein Raum für Aromatherapie und ein wunderschönes Schwimmbad mit Hydromassage, umgeben von viel Grün, bereichern das Angebot zusätzlich.

Ergänzt wird das Anwesen durch 11 Hektar Land, die nach den Grundsätzen des ökologischen Landbaus bewirtschaftet werden, darunter 2,5 Hektar IGT-zertifizierte Weinberge und etwa 500 Olivenbäume.
Der Betrieb hat eine eigene Linie von Bioprodukten mit Direktverkauf und Verkostung von Marmeladen, Honig, Wein und Öl entwickelt.

Die gesamte Anlage ist dem Umweltschutz gewidmet, wie die neue Fotovoltaikanlage mit einer Leistung von etwa 38 kW beweist, mit der der Betrieb seine eigene Energie erzeugt und Abfälle reduziert.

Das Bauernhaus ist ein idealer Ort, um einzigartige Zeremonien zu organisieren, oder es kann als Unterkunft und für landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt werden.

Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, im Zentrum zwischen den Städten Arezzo (27 km), Siena (56 km) und Florenz (60 km) und nur wenige Kilometer von den Filialen der größten italienischen Modemarken entfernt.