Beschreibung

Eingebettet in eine der malerischsten Landschaften Mittelitaliens, inmitten der sanften Hügel, die die Toskana mit Umbrien verbinden, in der Nähe von Umbertide, stellt dieses zum Verkauf stehende Luxusobjekt – bestehend aus einem prächtigen, renovierten Landhaus und einem freistehenden Nebengebäude, umgeben von einem privaten Park – eines der exklusivsten und begehrtesten Anwesen der Region dar.

Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 310 m² erstreckt sich über drei Etagen und empfängt die Gäste in gemütlichen und eleganten Räumlichkeiten, die sich durch eine perfekte Verschmelzung von architektonischer Tradition und zeitgenössischem Design auszeichnen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei elegante Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Doppelzimmer und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss, das sowohl über eine Innentreppe als auch über eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich drei herrliche Suiten, die jeweils über ein eigenes Bad und einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft verfügen.
Die Innenräume bewahren den Charme der authentischsten ländlichen Anwesen Umbriens und der Toskana: freiliegende Holzbalken, handgefertigte Terrakottaböden, Steinkamine, restaurierte antike Türen und große Fensterfronten, die die Räume mit Tageslicht durchfluten und eine einladende und exklusive Atmosphäre schaffen.

Das Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 270 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet separate Räumlichkeiten, die sich ideal für Gäste oder eine hochwertige Beherbergung eignen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit Kamin und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten und zweiten Stock befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, eines pro Etage, die beide mit eigenem Bad ausgestattet sind und somit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort gewährleisten.

Das Herzstück des Anwesens ist der herrliche, rund 16.000 m² große Privatpark, der durch einen wunderschönen beheizten Panorama-Pool mit Blick auf die Hügel Umbriens und der Toskana bereichert wird.
Eine elegante Pergola neben dem Pool bietet den idealen Rahmen für Momente der Entspannung und Aperitifs bei Sonnenuntergang inmitten der Natur.

Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz im Herzen des authentischsten Italiens besitzen möchten: ein Anwesen, das das Konzept des diskreten Luxus perfekt verkörpert, eingebettet in eine einzigartige und zeitlose Landschaft.