Beschreibung

Dieser alte Bauernhof zum Verkauf befindet sich in Panoramalage in der toskanischen Hügellandschaft, nur 8 km vom historischen Zentrum von Arezzo entfernt.

Eine private unbefestigte Straße führt durch Olivenhaine und Weinberge und bietet Zugang zum Anwesen, das aus 3 unabhängigen Steingebäuden besteht, die restauriert werden müssen: das Hauptbauernhaus von etwa 535 Quadratmetern, der ehemalige Schweinestall von 72 Quadratmetern. und ein Gebäude von 110 Quadratmetern. wo früher Tabak getrocknet wurde, ein Brunnen und 15 Hektar Land.

Das Haus ist ein schönes Beispiel der 'Leopoldina'-Architektur, entwickelt auf zwei Etagen und gekennzeichnet durch den typischen Taubenschlag in der Mitte des Daches.

Das Erdgeschoss besteht aus einem langen Korridor, der Zugang zu Lagerräumen und Ställen bietet. Eine interne Steintreppe führt in den ersten Stock, wo wir eine schöne Wohnküche mit originalem Kamin, Spülküche, 4 große Schlafzimmer und 1 Badezimmer finden.

Eine kurze und bequeme Treppe führt zum Turm. Dieses entzückende 65 m² große Panoramazimmer. kann als Schlafzimmer oder privates Büro genutzt werden.

Alle Zimmer haben eine hohe Decke mit freiliegenden Holzbalken und viele originale Elemente wie der Brotbackofen im Erdgeschoss, Steintreppen und Holztüren sind erhalten geblieben.

Das Haupthaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, benötigt aber eine Innensanierung. Die beiden Anbauten sollen komplett saniert werden

Das Anwesen umfasst 15 Hektar Land, davon 5 Hektar Weinberge, 1 Hektar Olivenhaine und 9 Hektar Wald