Beschreibung

In der malerischen Gegend von Cortona bieten wir diese herrliche Leopoldina mit Nebengebäuden und einem etwa 4 Hektar großen Olivenhain zum Verkauf an – ein Anwesen von außergewöhnlichem Charme, das den edelsten Geist des Val di Chiana auf authentische Weise verkörpert.

Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus – der Leopoldina – flankiert von zwei unabhängigen Nebengebäuden mit einer Fläche von ca. 450 m² bzw. 51 m², sowie der Möglichkeit, dank eines bereits genehmigten Sanierungsplans weitere 290 m² zu erschließen. Ein Komplex von großem Wert, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und sich sowohl als prestigeträchtiger Privatwohnsitz als auch für die Realisierung eines exklusiven Relais de Charme eignet.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 568 m². Die großzügigen und hellen Räume eignen sich für eine konservierende Renovierung, die die Authentizität und die ursprünglichen architektonischen Details zur Geltung bringt. Das Erdgeschoss mit ca. 268 m² beherbergt einen spektakulären Wohnbereich; der erste Stock, der die gleiche Fläche aufweist, eignet sich perfekt für einen eleganten Schlafbereich. Vervollständigt wird das Anwesen durch den typischen Taubenschlag, ein ikonisches Element der Leopoldine, der sich ideal für die Gestaltung einer eindrucksvollen Master-Suite mit freiem Blick auf die sanften Hügel der Toskana eignet.

Im Außenbereich liegt das Anwesen inmitten von rund 4 Hektar Land, zwischen Olivenhainen und weitläufigen Grünflächen, die sich perfekt für die Gestaltung eines italienischen Gartens, eines Panorama-Pools und von Bereichen für Entspannung und Gastlichkeit eignen.

Diese Leopoldina stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein historisches Anwesen mit einzigartigem Charakter investieren möchten, in dem Tradition, Landschaft und Potenzial zu einer perfekten Balance aus Eleganz und Authentizität verschmelzen.