Beschreibung

Charmantes Landgut in Castelnuovo Berardenga zu verkaufen, im Herzen der sienesischen Landschaft, in einer der prestigeträchtigsten und panoramischsten Regionen der Toskana. Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Landschaftsschönheit mit atemberaubendem Blick auf die Chianti-Weinberge, die Crete Senesi und die umliegende Landschaft.

Der kleine Borgo von ca. 858 m² wurde 2020 unter Wahrung der traditionellen toskanischen Architektur restauriert.

Das Haupthaus, im historischen Leopoldino-Kataster des 16. Jahrhunderts verzeichnet, erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Wohnung mit Küche/Essbereich, Schlafzimmer und Bad.
Das erste Stockwerk umfasst sieben Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Die erste Dependance verfügt über einen großen Saal mit Kamin, eine Industrieküche und eine herrliche Panoramaveranda mit Essbereich.

Die zweite Dependance erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst drei Apartments, jedes mit Küche/Essbereich im Erdgeschoss und einem großen Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss.

Holzbalkendecken, originaler sienesischer Terrakottaboden und LPG-Heizung kennzeichnen das Anwesen.

Eine traumhafte Panoramapoolanlage, über ein Hektar Garten mit Terrassen, Veranden und Panoramabereichen sowie eine große Garage vervollständigen die Immobilie. Zusätzlich können bis zu 40 Hektar Land separat erworben werden.

Derzeit als Gastgewerbe, Restaurant und Weingut genutzt, eignet sich das Anwesen ideal als privater Wohnsitz, charmantes Agriturismo, landwirtschaftlicher Betrieb oder Veranstaltungsort.

Dank seiner strategischen Lage in der Nähe aller Dienstleistungen sowie Siena, Montalcino und dem Val d’Orcia ist es eine seltene Gelegenheit im Herzen der Toskana und ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Florenz und Rom.