Beschreibung

Reizvoller ländlicher Komplex von ca. 870 m², eingebettet in eine natürliche Umgebung von absoluter Ruhe und Authentizität, zu verkaufen im Herzen der toskanischen Landschaft, in der Nähe von Figline Valdarno, zwischen Valdarno und Chianti und nur 20 km von Florenz entfernt.

Das Anwesen verfügt über einen Hof, landwirtschaftliche Nebengebäude und über 18 Hektar Land, die seinen Charakter und sein Potenzial unterstreichen.

Der Komplex aus dem 16. Jahrhundert besteht aus zwei L-förmig angeordneten Gebäuden, die intern miteinander verbunden sind.

Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 500 m² erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich Lagerräume, ein Keller, zwei Tavernen und ein Technikraum.
Der erste Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, einer Küche mit Ausgang zur Loggia, zwei Badezimmern, einer Waschküche und einem Abstellraum.
Im zweiten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer.

Das zweite Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 218 m² beherbergt im Erdgeschoss verschiedene Räume für landwirtschaftliche Zwecke, während sich im ersten Stock eine Wohnung befindet, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht.

Das Anwesen wird durch einen landwirtschaftlichen Anbau von ca. 80 m², einen Schuppen für die Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten von ca. 74 m² und eine dreiphasige Photovoltaikanlage mit 6 kW ergänzt.

Die 18 Hektar Land sind aufgeteilt in etwa 8 Hektar Wald, 0,5 Hektar Weinberg, 5,5 Hektar Acker- und Weideland und etwa 4 Hektar Olivenhain.

Ein faszinierendes Anwesen, ideal für alle, die in einer authentischen und abgeschiedenen Umgebung inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und einer der bedeutendsten Kunststädte der Welt verzichten zu müssen.