Beschreibung

In der Nähe von Foiano della Chiana, in panoramischer und strategisch günstiger Lage zu den wichtigsten Orten der Toskana, befindet sich dieses faszinierende Leopoldinische Landhaus aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf, mit herrlichem Blick auf den Ort Lucignano. Das Anwesen umfasst das Haupthaus, ein unabhängiges Nebengebäude, einen Swimmingpool, eine Garage, eine steinerne Loggia und etwa 1,5 Hektar Land, mit einer Gesamtwohnfläche von rund 400 m².

Das aus Stein und Ziegeln errichtete Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangsloggia, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Abstellraum, ein antiker Ofen, ein Badezimmer und Technikräume. Im ersten Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während der charakteristische Turm ein fünftes Doppelzimmer beherbergt. Bei der Restaurierung wurden Holzbalken, Terrakottaböden, traditionelle Fensterrahmen und elegante Marmorverkleidungen bewahrt.

Das unabhängige Nebengebäude erstreckt sich über eine Ebene und umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen großzügigen Wohnbereich, sodass das Anwesen insgesamt über sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer verfügt. Das Ensemble wird durch die Garage, überdachte Bereiche und eine charakteristische steinerne Loggia ergänzt, die ideal ist, um während der warmen Jahreszeit das Leben im Freien zu genießen.

Der Swimmingpool fügt sich harmonisch in den Park ein und verfügt über eigene Umkleideräume. Umgeben von Grün und der Ruhe der Landschaft schafft er einen privilegierten Raum zum Entspannen und für das Leben im Freien, der sich perfekt in die toskanische Landschaft einfügt.

Das Anwesen ist von etwa 15.330 m² Land umgeben, das teilweise von einem kleinen Olivenhain eingenommen und als großzügiger Garten gestaltet ist. Außerdem sind ein Brunnen und eine Zisterne vorhanden, während sich die technischen Anlagen in einwandfreiem Zustand befinden.

Ein Anwesen von großem Charme, ideal als privater Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition im Bereich der stilvollen Gastlichkeit, in günstiger Lage zu Montepulciano, Arezzo, Siena und dem Trasimenischen See, wobei die Flughäfen von Perugia und Florenz in etwa einer Stunde erreichbar sind.