Beschreibung

In der ikonischen Landschaft der Crete Senesi gelegen, stellt das Anwesen eine meisterhafte Synthese aus der Restaurierung eines historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert und der Funktionalität zeitgenössischen Wohnens dar.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 630 m², ist von ca. 41 Hektar Land umgeben und bietet eine edle Abgeschiedenheit und absolute Privatsphäre, während es gleichzeitig eng mit den Zentren von Siena, Rapolano Terme und Asciano verbunden bleibt.

Die auf zwei Ebenen verteilte Struktur wurde einer konservativen Restaurierung unterzogen, bei der Vertikalität und Licht im Vordergrund standen. Die Innenräume zeichnen sich durch drei große Salons aus, die den Grundriss der Villa dominieren. Große architektonische Öffnungen lassen Innen- und Außenraum verschmelzen und rahmen die sienesische Landschaft wie in einer natürlichen Kunstgalerie ein.

Das Anwesen ist in 7 Apartments unterteilt und die Aufteilung umfasst 11 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, was einen hohen Hotelstandard in einem Wohnkontext garantiert.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Apartments mit einem Schlafzimmer, 2 Apartments mit zwei Schlafzimmern und 1 Apartment auf zwei Etagen mit zwei Schlafzimmern.
Im ersten Stock gibt es 1 Apartment mit einem Schlafzimmer und 1 Apartment mit zwei Schlafzimmern.
Das Vorhandensein von 3 Wohnküchen und großen Nebenräumen macht das Anwesen vielseitig nutzbar, ideal sowohl als repräsentative Privatresidenz als auch als luxuriöses Boutique-Hotel.

Das pulsierende Herz des Sommerlebens ist der ein Hektar große, eingezäunte Garten, eine Insel botanischer Pflege eingebettet in einen weiten landwirtschaftlichen Kontext.
Wellness-Bereich: Ein 11m x 6m großer Pool mit Whirlpool, an einem strategischen Punkt positioniert, um die optimale Sonneneinstrahlung zu genießen (Ausrichtung nach den vier Himmelsrichtungen).
Pavillons und Terrassen wurden für das gesellige Beisammensein entworfen und nutzen die natürliche Belüftung der toskanischen Hügel.

Das Anwesen befindet sich in einem perfekten Erhaltungs- und Wartungszustand.
Autonome LPG-Heizung, Klimaanlage und integriert Gebläsekonvektoren in allen Räumen.

Der landwirtschaftliche Betrieb umfasst das 41 Hektar große Grundstück, Außenstellplätze und den Zugang über eine leicht befahrbare private Schotterstraße.

Ein nahegelegener Ort mit allen Dienstleistungen ist in 5 Minuten mit dem Auto leicht erreichbar.