Beschreibung

In der Gemeinde Sinalunga, in herrlicher Hanglage mit Panoramablick, befindet sich dieses bezaubernde toskanische Landhaus zum Verkauf, das vollständig restauriert und in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt wurde. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Nebengebäude, die als Dépendancen und Wirtschaftsräume genutzt werden können, und es ist von etwa 6 Hektar Land mit Park, Wald und Olivenhain umgeben – in einer sehr privaten Lage und dennoch gut mit Siena, Florenz, Arezzo und Perugia verbunden.

Das Hauptlandhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 440 m² und ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die erste verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während die zweite vier Schlafzimmer und vier Badezimmer umfasst, davon eines im Erdgeschoss. Beide Einheiten weisen eine ähnliche Raumaufteilung auf, mit großzügigen und hellen Wohnbereichen im Erdgeschoss, jeweils mit Wohnzimmer und Küche, sowie den entsprechenden Schlafbereichen im Obergeschoss.

Zum Anwesen gehören außerdem zwei Nebengebäude. Das erste mit einer Fläche von etwa 90 m² ist als unabhängige Wohnung auf zwei Ebenen gestaltet und umfasst im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer befinden. Das zweite Nebengebäude mit etwa 50 m² auf einer Ebene und mit einer überdachten Veranda wird derzeit als Lagerraum genutzt.

Die Beschreibung gibt keine Auskunft über das Vorhandensein eines Swimmingpools. Die großzügigen Grünflächen rund um die Gebäude bieten jedoch einen besonders geeigneten Rahmen für das Leben im Freien, mit angenehmen Panorama- und Rückzugsbereichen inmitten der toskanischen Landschaft.

Die etwa 6 Hektar Land bestehen überwiegend aus Park- und Waldflächen und umfassen auch einen Olivenhain. Die Lage am Hang gewährleistet einen weitläufigen Blick über die umliegende Landschaft und ein hohes Maß an Ruhe, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der wichtigsten Ortschaften und des regionalen Verkehrsnetzes.

Eine äußerst vielseitige Immobilie, ideal als privater Wohnsitz für mehrere Familien, als Landhaus mit Dépendance für Gäste oder als Investition für den ländlichen Tourismus – dank der mehreren unabhängigen Wohneinheiten, der großzügigen Außenbereiche und der besonders reizvollen Panoramalage.