Beschreibung

Im Herzen der toskanischen Landschaft, in Panoramalage zwischen Cortona und Foiano della Chiana, bieten wir ein charmantes Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert mit privatem Pool, Grundstück und herrlichem, freiem Blick auf die umliegenden Hügel zum Verkauf an.

Das aus dem 17. Jahrhundert stammende Anwesen ist ein seltenes Beispiel für die traditionelle ländliche Architektur der Toskana und bewahrt den authentischen Charme der Landhäuser jener Zeit. Das Bauernhaus erstreckt sich über etwa 280 Quadratmeter auf zwei Etagen und verfügt über helle, harmonische und perfekt miteinander verbundene Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit Kamin, eine Küche mit direktem Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Eingang vom Garten aus, eine ideale Lösung für Gäste, Familienmitglieder oder für die Nutzung des Anwesens als Unterkunft. Im ersten Stock befindet sich ein gemütlicher zentraler Wohnbereich, der zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer führt. Der derzeitige Entspannungsbereich kann problemlos in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden, wodurch die Wohnkapazität des Bauernhauses weiter erhöht wird.

Nur wenige Meter vom Hauptgebäude entfernt befindet sich ein etwa 50 m² großes Nebengebäude, das derzeit als Keller und Garage genutzt wird. Das Anwesen wird durch etwa einen Hektar Land ergänzt, das teilweise als Ackerland und teilweise als Garten genutzt wird. Hier befindet sich der private Pool in einem abgelegenen und panoramischen Bereich, der sich perfekt in die toskanische Landschaft einfügt und ideal ist, um maximale Privatsphäre und Ruhe zu genießen.

Dank ihrer strategischen Lage, die leicht erreichbar und in der Nähe der wichtigsten Touristen-, Kultur- und Önogastronomiezentren der Toskana und Umbriens liegt, eignet sich diese Immobilie sowohl als charmante Privatresidenz als auch als Beherbergungsbetrieb, ideal für B&B- oder Zimmervermietungsbetriebe.