Beschreibung

Typisches toskanisches Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von 275 m², derzeit im Rohbauzustand renoviert, zum Verkauf in den wunderschönen Hügeln von Lucignano, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt.

Das Gebäude wurde einer vollständigen strukturellen und erdbebensicheren Konsolidierung unterzogen, mit Unterfundamenten, neuen Holzdecken, verstärkten Mauern und einem gedämmten Dach, die maximale Stabilität und Langlebigkeit garantieren.
Das Bauernhaus wird im aktuellen Zustand verkauft und bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Räume und Oberflächen individuell zu gestalten.

Das Projekt sieht im Erdgeschoss einen großen Doppelwohnraum, eine Wohnküche, ein Badezimmer, eine Waschküche und Technikräume vor.
Im ersten Stock, der auch über eine eindrucksvolle Außentreppe mit Loggia erreichbar ist, können ein kleines Wohnzimmer im Eingangsbereich, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer eingerichtet werden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein viertes Schlafzimmer mit Bad.
Es ist möglich, die vorgesehene Aufteilung beizubehalten oder das Gebäude in zwei unabhängige Wohnungen aufzuteilen.

Das Anwesen wird durch einen hübschen 25 m² großen Backsteinanbau ergänzt, der bereits konsolidiert und über eine Veranda mit dem Haupthaus verbunden ist, sowie durch zwei Hektar Land mit Ackerfläche, Olivenhain und einem kleinen Wald und einem Brunnen für die Wasserversorgung.
Es besteht auch die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu bauen.

Ein Bauernhaus mit großem Potenzial, ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus im authentischsten Herzen der Toskana.