Beschreibung

Mitten in der authentischen Toskana, im berühmten Valdichiana-Gebiet zwischen Arezzo und Siena, steht dieser kleine, geschickt restaurierte mittelalterliche Weiler in Sinalunga zum Verkauf.

Ein Gebiet, das von den gewundenen toskanischen Hügeln umrahmt und von endlosen Reihen von Weinbergen und Olivenhainen geprägt ist. In dieser idyllischen Umgebung befindet sich der zum Verkauf stehende Komplex, der aus einem bezaubernden Weiler aus dem Mittelalter und einer prächtigen Leopoldina-Villa besteht, die sich heute im klassischsten toskanischen Stil präsentieren, mit elegantem Sichtmauerwerk, das die gesamte Struktur bedeckt.

Eine geschickte Restaurierung hat den Komplex in einen bezaubernden Agrartourismus verwandelt, ideal für Gäste, um die authentische Toskana zu entdecken.

Das Anwesen liegt mitten im Grünen auf einem 17 Hektar großen Grundstück, das mit Olivenhainen, Ackerland und Wäldern bebaut ist.

Das Anwesen ist von einem 6700 qm großen Garten umgeben und besteht aus einer herrlichen, unabhängigen Villa mit Schwimmbad und Nebengebäuden, die sich in einer reservierten Lage in Bezug auf das Herz des Weilers befindet, und dem Weiler selbst, der aus mehreren Gebäuden mit Schwimmbad besteht und insgesamt 1600 qm groß ist.

Die Villa ist ein ehemaliges Leopoldina-Bauernhaus mit seinem charakteristischen Turm.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen Säulengang mit einem Ofen, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang auch nach draußen, ein Schlafzimmer und 2 Bäder.
Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit Loggia, 3 Schlafzimmer mit Bad und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus führt eine Holztreppe zu dem großen Schlafzimmer mit Bad im Turm.

Der große private Garten beherbergt einen Anbau, ein Nebengebäude und einen herrlichen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ideal für Momente der Entspannung in perfekter Privatsphäre.

Aufgeteilt in 11 Wohnungen, die sich innerhalb des Weilers befinden, verfügt die Anlage über insgesamt 22 komfortable Schlafzimmer und 21 Bäder.
Die Wohnungen, die ausschließlich aus Stein gebaut sind, zeichnen sich durch ständige Bezüge zur lokalen Kultur in der Wahl der Details aus, darunter sichtbare Balken und Terrakottaböden. Alle Wohnungen haben einen separaten Eingang und sind mit einem komfortablen privaten Außenbereich ausgestattet, so dass sie eine absolute Privatsphäre genießen, in der Ruhe vorherrscht.

Aufgrund der großzügigen Räumlichkeiten, die die Strukturen des gesamten Dorfes sowohl im Innen- als auch im Außenbereich kennzeichnen, eignet sich diese herrliche Anlage, die zum Verkauf steht, ideal als charmanter Rahmen für die Ausrichtung von Veranstaltungen und privaten Feierlichkeiten.