Beschreibung

Eingebettet in die Ruhe der Landschaft von Buonconvento umfasst dieses vielseitige, zum Verkauf stehende Anwesen ein großzügiges Wohngebäude, das in sieben Wohnungen unterteilt ist, ein komplett renoviertes, freistehendes Nebengebäude, weitere sanierungsbedürftige Flächen sowie großzügige Außenbereiche. Eine ideale Lösung für die Entwicklung einer Mehrfamilienresidenz, eines Beherbergungsbetriebs oder einer Investition im Bereich der Ferienvermietung im Herzen der Toskana.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen. Das erste Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 220 m² ist in zwei separate Wohnungen unterteilt, die jeweils über einen völlig unabhängigen Zugang verfügen. Im Erdgeschoss befinden sich fünf weitere Wohnungen, die alle über eigene Versorgungsanschlüsse verfügen: zwei Einzimmerwohnungen, zwei Zweizimmerwohnungen und eine Dreizimmerwohnung. Letztere verfügt zudem über einen überdachten Außenbereich von ca. 40 m², der sich ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente eignet.

Angrenzend an das Hauptgebäude, jedoch völlig unabhängig davon, befindet sich ein renoviertes Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 100 m², das als Privatwohnung, Gästeunterkunft, Praxis oder weitere zur Vermietung bestimmte Einheit genutzt werden kann. Zum Anwesen gehören außerdem ca. 100 m² überdachte Fläche, die nach städtebaulicher Prüfung und Erhalt der erforderlichen Genehmigungen potenziell für Wohnzwecke saniert werden könnte.

Die großzügigen Außenflächen ermöglichen den Bau eines Swimmingpools, der den Wert und die Attraktivität des Komplexes weiter steigern würde, insbesondere bei einer Nutzung als Agritourismus- oder Beherbergungsbetrieb. Die umliegenden Grünflächen können als private Gärten, Entspannungsbereiche und Gemeinschaftsräume für Gäste gestaltet werden.

Das Anwesen ist vollständig umzäunt und verfügt über 14 überdachte Parkplätze – eine besonders praktische Ausstattung für einen Komplex mit zahlreichen Wohneinheiten. Ein Videoüberwachungssystem gewährleistet zudem Privatsphäre, Sicherheit und Ruhe auf dem gesamten Gelände.

Ein Anwesen mit bemerkenswertem Potenzial, das sich für die Schaffung eines privaten Weilers, einer Residenz für mehrere Familien, eines Ferienhauses, eines Bed & Breakfast oder eines Projekts zur touristischen Vermietung eignet und Autonomie, Flexibilität und authentisches Leben in der toskanischen Landschaft vereint.