Beschreibung

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Cortona entfernt, einem der faszinierendsten und geschichtsträchtigsten Dörfer der Toskana, erhebt sich dieses außergewöhnliche repräsentative Anwesen inmitten eines privaten Parks von ca. 4 Hektar, umgeben von jahrhundertealten Olivenhainen, Waldgebieten und Gärten von seltener Schönheit.

Das Landgut, das sich durch absolute Privatsphäre und eine dominante Panoramalage über das Val di Chiana auszeichnet, stellt eine der exklusivsten Immobilienchancen auf dem toskanischen Markt dar. Dank seiner Größe, der prestigeträchtigen historischen Architektur und der einzigartigen Naturkulisse eignet sich das Anwesen perfekt für die Errichtung eines Luxusresorts, eines repräsentativen privaten Wohnsitzes oder eines edlen Wellness-Retreats.

Die Villa stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde im Laufe der Jahrhunderte erweitert, wobei der Charme der damaligen Zeit vollständig erhalten blieb. Die jüngste und sorgfältige Renovierung, die 2023 unter der Aufsicht der Denkmalschutzbehörden abgeschlossen wurde, hat der Residenz ihren ursprünglichen Glanz zurückgegeben und jedes architektonische Detail zur Geltung gebracht.

Die Innenräume bergen ein künstlerisches Erbe von außergewöhnlichem Wert: Die Privatkapelle, die Orangerie und ein Großteil der Säle im Piano Nobile sind mit prächtigen Originalfresken aus der napoleonischen Ära geschmückt, die 2023 von spezialisierten Fachkräften meisterhaft restauriert wurden.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.100 m² auf drei Ebenen bietet die Villa weitläufige Repräsentationsräume, zahlreiche Salons und Gesellschaftsräume im Erdgeschoss sowie siebzehn Schlafzimmer, die sich auf die oberen Stockwerke verteilen. Die alte Orangerie, ein eleganter und charmanter Saal mit Fresken, eignet sich perfekt als exquisites Restaurant, Veranstaltungssaal oder als exklusiver Gästebereich.

Als Krönung der Residenz dominiert ein faszinierender Aussichtsturm mit Veranda und Terrasse die umliegende Landschaft und bietet einen spektakulären Blick auf die toskanische Landschaft, die Olivenhaine und die historische Silhouette von Cortona.

Zum Anwesen gehören außerdem ein unabhängiges Pförtnerhaus von ca. 45 m² und ein weiteres Gebäude von ca. 115 m², die sich ideal als Personalwohnungen, Gästehäuser oder Räume für ergänzende Aktivitäten eignen.

Der weitläufige private Park garantiert absolute Vertraulichkeit und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. In verschiedenen Bereichen des Anwesens kann ein moderner Pool mit Wellnessbereich errichtet werden, wobei man von der hervorragenden Wasserqualität des eigenen Brunnens profitiert. Ein weiteres exklusives Element ist die Naturfläche, die bereits als Landeplatz für private Hubschrauber genutzt wird.

Ein zeitloses Domizil, in dem Geschichte, Kunst, Natur und Prestige an einem der ikonischsten Orte der Toskana verschmelzen – nur wenige Minuten vom Zentrum von Cortona und den wichtigsten kulturellen Zielen der Region entfernt.