Eingebettet in die prestigeträchtigen florentinischen Hügel, nur zwanzig Minuten vom Herzen der Wiege der Renaissance entfernt, steht ein majestätisches mittelalterliches Schloss nahe Florenz zum Verkauf. Das Anwesen wird mit einem detaillierten Renovierungsprojekt präsentiert, das bereits für die Aufteilung in sechs herrschaftliche Wohnungen vorbereitet ist. Es erweist sich jedoch als ebenso vielseitig, um in eine prunkvolle private Repräsentationsresidenz oder in ein charmantes Boutique-Hotel auf höchstem Niveau umgewandelt zu werden.

Das Schloss, das sich über eine beeindruckende Gesamtfläche von 3.630 m² erstreckt, zeichnet sich durch einen markanten hufeisenförmigen Grundriss aus – ein architektonisches Zeugnis einer reichen Abfolge historischer Erweiterungen und Schichtungen. Der ursprüngliche Kern des Komplexes ist im Eckturm aus dem 11. Jahrhundert zu erkennen, der mit hoher Wahrscheinlichkeit der Adelsfamilie Catellini da Firenze zuzuschreiben ist. Um diese ursprüngliche Struktur herum entstand im 16. Jahrhundert die herrschaftliche Villa, deren Details an die typische Harmonie der Renaissance erinnern. Weitere Gebäudeteile wurden zwischen dem 17. und der Mitte des 19. Jahrhunderts integriert, was dem Schloss sein heutiges, imposantes Erscheinungsbild verleiht. Das Projekt sieht zudem die Möglichkeit vor, die im Laufe der Jahre verloren gegangene alte Limonaia (Zitrusgewächshaus) auf der Nordseite unter Wahrung der ursprünglichen Volumina wieder aufzubauen.

Der aktuelle Sanierungs- und Entwicklungsplan sieht eine kluge und dezente Umverteilung der Innenräume vor, mit dem Ziel, sechs große und unabhängige Luxusresidenzen zu schaffen, die alle so konzipiert sind, dass sie maximale Privatsphäre und perfekte Erreichbarkeit garantieren. Der Komfort der zukünftigen Eigentümer wird durch die Einrichtung eines reservierten Privatparkplatzes erhöht, der sich strategisch unter der Schlossterrasse befindet; von hier aus ermöglicht ein exklusiver unterirdischer Tunnel den Bewohnern, ihre einzelnen Wohnungen in aller Bequemlichkeit und vor Witterungseinflüssen geschützt zu erreichen.

Das Außenprojekt umfasst den Bau eines spektakulären Gemeinschafts-Infinity-Pools auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse, während der alte italienische Garten durch die Restaurierung des zentralen Brunnens und die sorgfältige Neubepflanzung der geometrischen Hecken in seinem alten Glanz erstrahlen wird. Diese edle Grünfläche wird ca. 5.050 m² einnehmen, verteilt auf die Hauptterrasse, die das Gebäude umschließt.

Die verbleibenden 2,9 Hektar Land sind überwiegend von dichten Wäldern auf der Nordseite bedeckt, die die wertvolle natürliche Funktion erfüllen, das Schloss vor kalten Winden zu schützen. Kleine Abschnitte von Weide- und Ackerland vervollständigen das Anwesen, ideal für private Gemüsegärten oder Obstbäume. Schließlich umfasst der Erschließungsplan die Wiederherstellung der charmanten, 500 Meter langen Allee, die von der Hauptstraße feierlich zum Eingang des Landguts führt.

In einer beneidenswerten Panoramalage, weniger als eine Autostunde von den wichtigsten Zielen der Toskana entfernt, stellt dieses Anwesen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, die den Charme der italienischen Geschichte mit den modernsten Standards des zeitgenössischen Lebens verbindet.