Beschreibung

In geringer Entfernung vom historischen Zentrum von Foiano della Chiana, eingebettet in die herrliche Landschaft des Valdichiana, befindet sich dieses prestigeträchtige historische Anwesen zum Verkauf, das Ende des 18. Jahrhunderts als Residenz einer toskanischen Adelsfamilie errichtet wurde. Das Anwesen umfasst das Herrenhaus, mehrere Wohn- und Wirtschaftsgebäude, einen historischen Swimmingpool und etwa 17 Hektar Land, wobei zahlreiche originale Elemente von besonderem Charme erhalten geblieben sind.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über eine Fläche von etwa 600 qm und liegt inmitten eines privaten Parks von etwa 3 Hektar. Das Anwesen bewahrt bedeutende Zeugnisse seiner Geschichte, darunter einen eindrucksvollen Saal mit Fresken, einen antiken Brunnen, der aus einem einzigen Travertinblock gefertigt wurde, und einen charakteristischen Aussichtsturm, von dem aus man das gesamte Anwesen überblickt.

Rund um die Hauptvilla verteilen sich zahlreiche Gebäude, darunter drei Wohnungen und ein großes Lagerhaus von etwa 400 qm, das sich durch Innenhöhen zwischen etwa 3,50 und 6,5 Metern auszeichnet. Weitere Lagerhäuser, Abstellräume und eine Orangerie vervollständigen den Komplex und bieten einen vielfältigen und besonders vielseitigen Immobilienbestand.

Innerhalb des Parks befindet sich außerdem ein Swimmingpool von besonderem historischem Wert, der in den Fünfzigerjahren errichtet wurde und als der erste in der Provinz Arezzo gebaute gilt. Das Vorhandensein des großen Parks, des Aussichtsturms und der historischen architektonischen Elemente trägt dazu bei, ein Ambiente von großem Charme und repräsentativem Charakter zu schaffen.

Das Anwesen erstreckt sich insgesamt über etwa 17 Hektar. Etwa 3 Hektar bilden den Park, der die Gebäude umgibt, während sich weitere 14 Hektar vor dem Anwesen erstrecken und für verschiedene Kulturen genutzt werden können. Darüber hinaus sind bereits Olivenbäume vorhanden, die den landwirtschaftlichen Charakter des Komplexes unterstreichen.

Eine Immobilie mit bedeutendem Potenzial, die durch eine Renovierung aufgewertet werden kann und sich für die Realisierung einer prestigeträchtigen Privatresidenz, eines Bio-Resorts oder einer hochwertigen Beherbergungseinrichtung eignet. Die großzügigen bebauten Flächen, der historische Wert der erhaltenen Elemente und die 17 Hektar Land bilden eine besonders interessante Grundlage für ein exklusives Projekt im Herzen des Valdichiana.