Beschreibung

Im Herzen der Landschaft um Cortona, inmitten eines eleganten, von Grün umgebenen privaten Weiler, liegt dieses elegante Bauernhaus aus Stein mit einem Aussichtsturm – ein Wohnsitz, der den authentischen Charme der Toskana mit modernstem Wohnkomfort verbindet.

Das vollständig restaurierte und bezugsfertige Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 245 m² und zeichnet sich durch die perfekte Harmonie zwischen Tradition und Moderne aus. Die Räume bewahren den ursprünglichen Charakter toskanischer Wohnhäuser dank der Decken mit sichtbaren Holzbalken, der handgefertigten Terrakottaböden, der Bogentüren und der eleganten Details aus Serena-Stein, während die Klimaanlage in allen Räumen, die Holzfenster mit Doppelverglasung und die Fliegengitter zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort garantieren.
Der Eingangsbereich führt in helle, gesellige Räume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein elegantes Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet Privatsphäre und Funktionalität für Familie und Gäste. Eines der Zimmer wird derzeit als Arbeits- und Lesezimmer genutzt.
Ein markantes Merkmal des Anwesens ist der malerische Aussichtsturm mit seinen traditionellen Bogenfenstern, der eine wunderschöne Suite mit 360-Grad-Blick auf die toskanischen Hügel beherbergt und Ausblicke von seltener Schönheit sowie eine zeitlose Atmosphäre bietet.

Im Außenbereich umgibt der ca. 3.000 m² große Privatgarten die Villa auf allen vier Seiten und schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Der wunderschöne Pool fügt sich harmonisch in die Landschaft ein, während der 45 m² große Pavillon mit Grillbereich den idealen Ort für Mittag- und Abendessen im Freien inmitten der Natur darstellt.
Das Anwesen profitiert zudem von den exklusiven Annehmlichkeiten des Dorfes, zu denen ein Gemeinschaftspark, Gästeparkplätze, ein reservierter Zugang mit automatischem Tor, ein Sicherheitsdienst und die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche gehören, sowie von der Möglichkeit, eine spezielle Betreuung für die Verwaltung von Ferienvermietungen in Anspruch zu nehmen.

Ein exklusives Anwesen, das Eleganz, Authentizität und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden der Toskana vereint, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Cortona entfernt.