Beschreibung

Auf der Spitze eines sanften Hügels, in einer dominanten und abgeschiedenen Lage, bieten wir eine prestigeträchtige Villa mit atemberaubendem Blick auf den Trasimenischen See zum Verkauf an, nur 3 km vom malerischen Dorf Passignano sul Trasimeno entfernt.

Das Anwesen, das über eine malerische Schotterstraße leicht zu erreichen ist, liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einer bezaubernden Landschaft, in der Natur und Privatsphäre in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Die in den 1970er-Jahren erbaute Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 303 Quadratmetern, die beide so konzipiert sind, dass sie dank der großen Fenster und Panoramaterrassen, die das gesamte Gebäude umgeben, den außergewöhnlichen Blick auf den Trasimenischen See optimal zur Geltung bringen. Im Obergeschoss befinden sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und große Fenstertüren, die auf eine lange Panoramaterrasse führen, die sich perfekt für entspannende Momente mit einem unvergleichlichen Blick auf den See eignet. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Untergeschoss, das intern verbunden ist, aber auch über einen separaten Eingang verfügt, beherbergt ein zweites großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten und ist als elegante, unabhängige Wohnung konzipiert. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen diese Etage und machen die Immobilie auch für hochwertige Beherbergungsbetriebe ideal. Eine große Garage für zwei Autos, die sich im Obergeschoss befindet und mit der Terrasse verbunden ist, bietet weitere Aufwertungsmöglichkeiten, wobei die Option besteht, eine Suite mit Seeblick zu schaffen.

Das Anwesen erstreckt sich über etwa 1,4 Hektar Land inmitten jahrhundertealter Oliven- und Eichenbäume, das sanft zum See hin abfällt und sich hervorragend für die Nutzung eignet, auch für Reitsportaktivitäten. Außerdem gibt es einen Brunnen mit Trinkwasser.

Eine exklusive Residenz, die sich sowohl als repräsentative Privatresidenz als auch als Investition für hochwertige Ferienvermietungen eignet und in der jeder Raum so gestaltet ist, dass er die zeitlose Schönheit der umbrischen Landschaft zur Geltung bringt.