Beschreibung

Im Herzen der sanften toskanischen Hügel, an den Hängen des Pratomagno und mit Blick auf die faszinierende Landschaft der berühmten Balze des Valdarno-Tals, bieten wir eine außergewöhnliche historische Villa von 577 m² zum Verkauf an. Sie wurde Ende des 19. Jahrhunderts im eleganten Renaissance-Stil erbaut und zwischen 1995 und 1997 unter sorgfältiger Wiederherstellung aller originalen architektonischen Elemente fachgerecht restauriert.

Das Anwesen hat sich den Charme jener Epoche dank Details von seltener Raffinesse bewahrt: wertvolle dekorative Kamine, originale Kronleuchter und Wandleuchten, herrliche Böden aus Marmor und Marmor-Granulat sowie eine prachtvolle Haupttreppe aus Pietra Serena-Naturstein, die die vier Ebenen der Residenz harmonisch miteinander verbindet.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit repräsentativen Prunksälen, die sich ideal für den Empfang von Gästen und private Veranstaltungen eignen, sowie einem Gäste-WC und Wirtschaftsräumen. Die oberen Stockwerke beherbergen insgesamt acht Schlafzimmer und drei Badezimmer und bieten viel Platz für das Familienleben oder einen exklusiven Beherbergungsbetrieb. Im Dachgeschoss befinden sich die Dachböden, während als Krönung des Anwesens ein faszinierender Aussichtsturm von ca. 30 m² emporragt. Dieser ist mit einer eleganten, von außen unsichtbaren Glasstruktur versehen und bietet einen 360-Grad-Blick auf das umliegende Dorf, das berühmte Landgut Il Borro, die Pratomagno-Berge und die Hügel des Chianti.

Außerhalb ist die Villa von einem wunderschönen italienischen Garten umgeben – ein wahres Meisterwerk der Landschaftsarchitektur, geprägt von eleganten Geometrien aus Buchsbaumhecken, jahrhundertealten Bäumen von botanischem Wert, romantischen schattigen Pfaden und einem stimmungsvollen runden Steinbecken mit Seerosen, die dem Ambiente eine Atmosphäre absoluter Harmonie verleihen.

Zum Anwesen gehören außerdem rund 3.000 m² Land, das teilweise als Weinberg genutzt wird und mit zahlreichen Obstbaumsorten bereichert ist. Auf dem Gelände befindet sich ein unabhängiges Gebäude von ca. 50 m², das als Lager genutzt wird und sowohl einen direkten Zugang vom Garten der Villa als auch eine eigene Zufahrt von der Straße aus besitzt.

Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, einen Panorama-Pool und einen Tennisplatz zu errichten, was diese einzigartige Immobilie weiter aufwertet – perfekt als privater Repräsentationssitz oder als exklusive, charmante Residenz im Herzen der Toskana.