Beschreibung

Arezzo: Diese prestigeträchtige, moderne Villa liegt nur wenige Kilometer von Arezzo entfernt, in der Nähe einer kleinen Stadt mit allen Annehmlichkeiten.
Umgeben von einem 2,0 Hektar großen Park mit einem gepflegten Garten und einem 12 × 6 m großen Schwimmbad kann es als eines der besten Beispiele rationalistischer Architektur in der Provinz Arezzo angesehen werden. Die Villa wurde Ende der 1960er Jahre nach einem Entwurf des Ingenieurs Luigi Lucherini gebaut, der damals Schüler des bekannten Architekten Giovanni Michelucci war, einem der Meister der italienischen rationalistischen Architektur. Zu den zahlreichen Meisterwerken von Maestro Michelucci gehören der Bahnhof Santa Maria Novella in Florenz und die berühmte Kirche in Campi Bisenzio (FI) an der Autobahn A1. Der architektonische Stil der Villa erinnert somit deutlich an die klaren Linien des italienischen Rationalismus, zu dessen Epigonen der Architekt Michelucci gehörte, mit den typischen Pagodendächern, die wir sowohl in der Villa als auch in der Kirche San Giovanni Battista sehen können. Auch die Innenräume der Villa, die aus massivem Kastanienholz bestehen und von toskanischen Handwerkern nach Maß gefertigt wurden, sind vom Design des italienischen Rationalismus inspiriert; besonders hervorzuheben sind die imposante Kastanientreppe, die in den ersten Stock führt, und der majestätische italienische Steinkamin aus dem 17.
Gebäude: Die ca. 500 qm große Villa wurde 2012 vom jetzigen Eigentümer komplett restauriert und vergrößert, wobei die feine Innenausstattung, wie z.B. die Kastanienholzeinbauten und die originalen toskanischen Terrakottaböden, hervorgehoben wurden.Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller, der sich auch als Schuppen eignet, und der Technikraum für die Anlagen der Villa. Im Erdgeschoss, das von den verschiedenen Laubengängen, die die Villa umgeben, zugänglich ist, befinden sich die Eingangshalle, ein geräumiger Wohnbereich mit Essecke, die Küche und ein Servicebad. Mit einem unabhängigen Zugang auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes vervollständigt eine kleine unabhängige Wohnung (zwei Schlafzimmer, Bad und Waschküche, die in einen Wohnbereich umgewandelt werden kann) die Etage.Eine Treppe in der Eingangshalle führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet: Hier gibt es ein privates Arbeitszimmer/Bibliothek, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und exklusiver Panoramaterrasse und zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad dazwischen. Im zweiten Stockwerk befindet sich der teilweise nutzbare Dachboden mit einer kleinen Servicetoilette.
Mit der Vergrößerung der Innenfläche um weitere 50 qm wurde neben der Villa ein Häuschen von weiteren 60 qm geschaffen, das derzeit als Garage für 3 Autos genutzt wird.
Bei der Renovierung wurde das Dach der Villa verstärkt und mit natürlichen Dämmstoffen isoliert, es wurden neue elektrische Anlagen, Sanitäranlagen und fünf neue Badezimmer gebaut, und für den Innenanstrich wurden die besten ungiftigen Farben der Welt von der bekannten englischen Firma Farrow & Ball verwendet.
Ebenfalls im Jahr 2012 wurde im Garten vor dem eleganten Portikus der Villa ein Bio-Pool angelegt; im hinteren Innenhof befindet sich ein handgefertigter Holzofen zum natürlichen Garen von Speisen.
Das Anwesen ist von 2 Hektar Land umgeben. Vor der Villa, um den Swimmingpool herum, befindet sich ein englischer Rasen; die Villa wird von einem etwa 6000 qm großen Wald geschützt, in dem sich ein Gemüsegarten befindet, der in der Sommersaison biologisches Gemüse liefert.
Alle Dienstleistungen sind in der Nähe verfügbar (900 m, auch zu Fuß erreichbar).