Beschreibung

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Pienza entfernt, UNESCO-Weltkulturerbe und authentische Perle der toskanischen Renaissance, befindet sich diese elegante historische Villa zum Verkauf mit privatem Garten. Die 1922 erbaute und aus Tuffstein errichtete Immobilie bewahrt zahlreiche originale architektonische Details und verfügt über eine Fläche von etwa 260 qm, zusätzlich zu einem unabhängigen Nebengebäude von etwa 107 qm, das restauriert werden muss.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich ein charakteristischer Weinkeller aus Stein. Das Erdgeschoss bewahrt die originalen Fußböden aus der damaligen Zeit und besteht aus zwei großzügigen Räumen, einer Wohnküche mit Heizkamin, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Eine Treppe aus Travertin führt in das Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum und eine Terrasse befinden.

Ergänzt wird das Anwesen durch ein unabhängiges Nebengebäude von etwa 107 qm, das aus fünf Räumen besteht und derzeit restauriert werden muss. Dieses Gebäude bietet interessante Möglichkeiten zur Sanierung und kann in eine zweite Wohneinheit oder in zusätzliche Räume umgewandelt werden, die nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden können. Eine weitere Etage der Villa kann separat von einem anderen Eigentümer erworben werden.

Der private Garten von etwa 500 qm verfügt über einen unabhängigen Zugang und bietet einen besonders angenehmen Raum für das Leben im Freien, ein Element von großem Wert angesichts der unmittelbaren Nähe zum historischen Zentrum von Pienza.

Die Lage ist eine der Stärken der Immobilie, im Herzen des Val d’Orcia und nur eine kurze Entfernung von einigen der renommiertesten Orte der Toskana entfernt. Montepulciano ist etwa 15 km entfernt, Montalcino 25 km, Rapolano Terme 30 km, Cortona 45 km und Siena etwa 50 km.

Eine Immobilie mit interessantem Potenzial, ideal als prestigeträchtiger privater Wohnsitz, Zweitwohnsitz im Herzen des Val d’Orcia oder als Domizil für charmante Beherbergung. Die Nähe zum historischen Zentrum von Pienza, der architektonische Charakter der Villa, der unabhängige Garten und die Möglichkeit, das Nebengebäude zu sanieren, machen diese Immobilie besonders vielseitig.