Beschreibung

Im Herzen der sanften Hügel des Chianti, nur wenige Kilometer von Arezzo entfernt, liegt eines der faszinierendsten historischen Anwesen der Toskana: eine prestigeträchtige Villa aus dem 16. Jahrhundert, eingebettet in eine Landschaft von seltener Schönheit, in der Geschichte, Natur und Eleganz in vollkommener Harmonie miteinander verschmelzen.

Das Anwesen, das unter vollständiger Wahrung seiner ursprünglichen Merkmale sorgfältig restauriert wurde, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1.290 m² und umfasst die Hauptvilla, einen alten Bauernhof sowie ein charakteristisches, freistehendes Nebengebäude. Jeder Raum bewahrt dank originaler Materialien, Fresken, verzierter Decken, Terrakottaböden und antiker Steinkamine den authentischen Charme der Epoche, der durch eine Restaurierung auf höchstem Niveau gekonnt zur Geltung gebracht wurde. Der Eingang der Hauptvilla führt in ein prächtiges, mit Fresken verziertes Foyer, das von natürlichem Licht durchflutet ist – das wahre Herzstück des Anwesens und Bindeglied zwischen den eleganten Räumen im Erdgeschoss und dem Garten. Von hier aus gelangt man in einen imposanten Speisesaal, der durch einen seltenen Steinkamin aus dem 16. Jahrhundert und prächtige verzierte Decken besticht. Auf der gegenüberliegenden Seite erstreckt sich der gemütliche Wohnbereich, bestehend aus einem raffinierten Wohnzimmer mit Kamin und einem gemütlichen Salon, der der Entspannung gewidmet ist. Die Küche im perfekten toskanischen Stil bewahrt die stimmungsvollen Ziegelgewölbe und die historischen Terrakottaböden und ist durch einen eleganten Bogen mit einem zweiten, gemütlicheren und geselligeren Speisesaal verbunden. Der Schlafbereich der Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im ersten Stock befinden sich fünf elegante Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein stilvolles Arbeitszimmer mit antikem Bücherregal, das sich ideal als Lesesaal oder Arbeitsbereich eignet. Im zweiten Stock befinden sich weitere vier Zimmer mit eigenem Bad und eine wunderschöne Master-Suite mit separatem Wohnzimmer, exklusivem Bad und direktem Zugang zu einer Panoramaloggia mit Blick auf die toskanische Landschaft.

Der alte Getreidespeicher wurde in ein reizendes, eigenständiges Nebengebäude umgewandelt, das aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Doppelzimmer und einem Bad besteht und sich perfekt für Gäste oder Hauspersonal eignet.

Das vom Haupthaus getrennte historische Bauernhaus ist ein perfektes Beispiel für die ländliche Architektur der Toskana, die sich durch Sichtstein, Holzbalken und Terrakottaböden auszeichnet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein großzügiger Speisesaal mit Kamin, der direkt mit dem Wohnzimmer und dem Garten verbunden ist, während die untere Etage drei Schlafzimmer beherbergt, die alle mit einem eigenen Bad ausgestattet sind. Eine malerische Steintreppe führt in das Obergeschoss, wo sich eine weitere, potenziell eigenständige Wohnung erstreckt, bestehend aus einem hellen Wohnbereich mit großem Kamin und Küche, fünf Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse.

Im Außenbereich ist das Anwesen von einem 8.880 m² großen, perfekt gepflegten Park umgeben, der herrliche Panoramablicke auf die toskanischen Hügel bietet, sowie von etwa 7.980 m² landwirtschaftlicher Fläche, die sich auf Ackerland und Weideland verteilt. Im Zentrum des Komplexes thront ein monumentaler Brunnen, der Venus mit einem Kind darstellt – ein elegantes, malerisches Element, das die Gäste bei ihrer Ankunft willkommen heißt. Der Park beherbergt zudem einen raffinierten italienischen Garten, der vollständig umzäunt und beleuchtet ist und durch Rosengärten, Zierstatuen und historische Brunnen verschönert wird.

Zwei große, beleuchtete Swimmingpools, beide mit Whirlpool, Duschen und großzügigen Liegeflächen, werten das Anwesen zusätzlich auf: Der eine befindet sich vor der Herrenvilla, der andere vor dem Bauernhaus, wodurch maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet sind.

Vor der Villa befindet sich eine eindrucksvolle private Kapelle, die aus derselben Zeit wie das Anwesen stammt, sorgfältig restauriert und mit originalen Fresken verziert wurde – ein Element von absolutem Prestige, das das Anwesen auch perfekt für Hochzeiten, Feierlichkeiten und private Veranstaltungen macht.

Abgerundet wird das Anwesen durch elegante Stallungen, die Platz für bis zu vier Pferde bieten, sowie einen bequemen Parkplatz.

Ein einzigartiger Wohnsitz, an dem sich über fünf Jahrhunderte Geschichte mit zeitgemäßem Komfort verbinden und so eine der exklusivsten Landresidenzen der Toskana entstehen lassen. Ein Anwesen für diejenigen, die ein authentisches historisches Erbe erleben oder in eine prestigeträchtige Beherbergungseinrichtung von internationalem Niveau investieren möchten.