description

Au cœur du territoire romain, nous proposons à la vente un imposant et prestigieux complexe immobilier polyvalent d'une taille et d'une polyvalence extraordinaires, idéal pour les investisseurs institutionnels, les groupes de santé, les universités privées, les maisons de repos, les centres hospitaliers, les structures d'hébergement ou les projets de logements étudiants.

La propriété s'étend sur environ 33 hectares de terrain et comprend plus de 47 000 m² de surfaces immobilières en excellent état d'entretien, déjà dotées d'infrastructures et de services de haut niveau. Le complexe abrite : 404 appartements de deux et trois pièces ; plus de 18 000 m² d'espaces communs et de services ; un centre de congrès entièrement équipé d'une capacité allant jusqu'à 300 personnes, pouvant également être utilisé comme salle de cinéma ou auditorium ; un hôtel interne ; deux églises ; des bureaux de direction et administratifs ; des salles de formation et des espaces didactiques ; des cuisines professionnelles ; des bars et de grands espaces de réception ; des cabinets médicaux et des espaces dédiés à la physiothérapie et aux activités de santé ; des chambres pour les séminaristes et des logements dédiés ; des ascenseurs et des parcours entièrement accessibles avec des rampes pour les personnes à mobilité réduite ; de grands garages et parkings ; des courts de tennis ; un logement indépendant pour les gardiens. Les grandes terrasses de la structure sont équipées d'un système photovoltaïque, un élément qui contribue à l'efficacité énergétique de l'ensemble du complexe.

Grâce à la configuration des espaces et à la taille exceptionnelle du bien, l’immeuble se prête parfaitement à :

des maisons de retraite et résidences pour personnes âgées ; des universités et campus internationaux ; des polycliniques et établissements hospitaliers ; des résidences étudiantes pouvant accueillir jusqu'à 1 490 lits ; un centre d'affaires ou multifonctionnel ; un établissement hôtelier haut de gamme ; un centre religieux ou de formation. La propriété est en excellent état de conservation et de fonctionnement, avec une gestion d'entretien constante.

Une solution immobilière unique dans le paysage romain, rare par sa taille, ses équipements et ses possibilités de développement.