description

Dans une position stratégique, se trouve cet intéressant établissement à vendre, actuellement destiné à accueillir un hôtel, un restaurant et un bar, avec un projet de transformation en Résidence Sanitaire Assistée (RSA) pouvant accueillir jusqu’à 56 lits. Le complexe développe une surface brute totale d’environ 3 475 m² et a récemment fait l’objet de travaux de rénovation partielle et d’entretien extraordinaire.

Le bâtiment principal s’étend sur trois niveaux hors sol, ainsi qu’un niveau souterrain. Le rez-de-chaussée mesure environ 1 030 m², le premier étage environ 1 070 m² et le deuxième environ 680 m². Les espaces accueillent actuellement les activités hôtelières, de restauration et de bar et, grâce au projet déjà prévu, peuvent être reconfigurés afin d’accueillir une structure sanitaire d’une capacité maximale de 56 lits.

Le sous-sol s’étend sur environ 495 m² et est destiné à un garage ainsi qu’à des locaux annexes. Des locaux techniques desservant l’ensemble du bâtiment sont également présents en toiture. Les interventions les plus récentes ont notamment compris l’installation d’un système photovoltaïque de 63 kW et la mise en place d’une pompe à chaleur, améliorant ainsi l’efficacité énergétique et la fonctionnalité du complexe.

La description n’indique pas la présence d’une piscine. Les espaces extérieurs comprennent en revanche une surface d’environ 800 m² destinée au jardin et au stationnement, fonctionnelle aussi bien pour l’activité d’hébergement actuelle que pour la future destination sanitaire prévue par le projet.

La propriété dispose donc d’environ 800 m² de surfaces extérieures attenantes, réparties entre espaces verts et zones de stationnement, qui complètent une structure de dimensions importantes et facilement adaptable aux besoins opérationnels d’une activité d’assistance ou d’hébergement.

Une propriété présentant d’importantes potentialités d’investissement, particulièrement intéressante pour les opérateurs du secteur sanitaire et médico-social grâce au projet de transformation en RSA pouvant accueillir jusqu’à 56 lits, mais pouvant également être utilisée pour la poursuite et le développement de l’activité hôtelière et de restauration actuelle.