description

Entre les collines de Lucignano, dans une position panoramique et dominante sur la campagne environnante, se trouve cette intéressante propriété à vendre, composée d’une ferme en pierre d’environ 370 m², d’une dépendance d’environ 90 m² et de 70 hectares de terrain. Le cadre, vaste et préservé, offre des vues suggestives sur le paysage toscan ainsi qu’un niveau élevé d’intimité.

La ferme principale s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une cave, un garage, les anciennes étables et un four à bois caractéristique, des espaces qui conservent l’authentique vocation rurale du bâtiment. Le premier étage comprend cinq chambres, une cuisine et une magnifique loggia panoramique. La toiture du corps principal a été récemment refaite.

Pour compléter l’ensemble, une dépendance indépendante d’environ 90 m² offre des espaces supplémentaires pouvant être adaptés aux besoins de la propriété ainsi que d’intéressantes possibilités de valorisation dans le cadre d’un projet résidentiel, agricole ou touristique.

La description n’indique pas la présence d’une piscine. Les vastes espaces qui entourent les bâtiments et la position dominante offrent toutefois un cadre particulièrement agréable pour la vie en plein air et pour la création d’espaces dédiés à la détente, dans le respect des éventuelles autorisations nécessaires.

Les 70 hectares de terrain sont répartis en environ 53 hectares de bois, 8 hectares de pâturages et 9 hectares de terres arables. La grande superficie de la propriété garantit une tranquillité absolue ainsi que d’importantes possibilités d’utilisation agricole et naturaliste. L’accès à la ferme se fait par un chemin blanc d’environ 1,6 km.

Une propriété aux remarquables potentialités, idéale comme grande résidence privée, exploitation agricole, domaine de campagne ou projet dédié à l’hébergement rural, grâce à l’importante superficie des terrains, à la présence de la dépendance et au charme authentique de la ferme en pierre.