description

Charmante domaine à vendre à Castelnuovo Berardenga, au cœur de la campagne siennoise, dans l’une des zones les plus prestigieuses et panoramiques de Toscane. La propriété offre une beauté paysagère exceptionnelle, avec des vues imprenables sur les vignobles du Chianti, les Crete Senesi et la campagne environnante.

Le petit bourg d’environ 858 m² a été restauré en 2020 dans le respect de l’architecture toscane traditionnelle.

La maison principale, inscrite au cadastre Leopoldino du XVIe siècle, s'étend sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour, trois chambres avec salle de bain privative et un appartement avec cuisine/salle à manger, chambre et salle de bain.
Le premier étage comprend sept chambres avec salle de bain privative.

La première dépendance comprend une grande salle avec cheminée, une cuisine professionnelle et une magnifique véranda panoramique avec salle à manger.

La deuxième dépendance s’étend sur deux niveaux et accueille trois appartements, chacun avec cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée et une grande chambre avec salle de bain à l’étage.

Plafonds avec poutres apparentes, sols en terre cuite siennoise d’origine et chauffage au GPL caractérisent la propriété.

Une splendide piscine panoramique, plus d’un hectare de jardin avec patios, terrasses panoramiques et une grande remise complètent l’ensemble. Possibilité d’acquérir jusqu’à 40 hectares de terrain supplémentaires.

Actuellement utilisée comme structure d’accueil, restaurant et œnothèque, la propriété se prête parfaitement à un usage résidentiel privé, à un agriturismo de charme, à une exploitation agricole ou à une location pour événements et mariages.

Sa position stratégique, proche de tous services ainsi que de Sienne, Montalcino et la Val d’Orcia, en fait une opportunité rare au cœur de la Toscane, avec accès facile pour Florence et Rome.