description

À quelques kilomètres du centre historique de Montepulciano, nichée dans la campagne toscane et bénéficiant d’une splendide position panoramique sur le Val di Chiana, se trouve cette vaste maison de campagne en pierre et en briques à vendre, entourée d’un grand jardin privé. La propriété comprend le bâtiment principal d’environ 700 m², une dépendance d’environ 40 m², une piscine panoramique et environ 5 hectares de terrain avec oliveraie.

La maison principale s’étend sur trois niveaux et est divisée intérieurement en trois unités d’habitation distinctes mais reliées entre elles. Au sous-sol se trouvent environ 200 m² destinés au garage, au débarras et à la cave. Le rez-de-chaussée abrite deux appartements indépendants : le premier, d’environ 60 m², comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine et un séjour ; le second, d’environ 200 m², dispose de trois chambres, trois salles de bains, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine et un débarras. Au premier étage se trouve le troisième appartement, composé de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, un séjour et un débarras, ainsi que d’une grande loggia couverte d’environ 12 × 4 mètres donnant sur le Val di Chiana.

Le complexe est complété par une dépendance indépendante d’environ 40 m², aménagée avec une chambre, une salle de bains et une kitchenette, ainsi qu’un local technique et un espace faisant office de bureau. La répartition des différentes unités rend la propriété particulièrement polyvalente et adaptée également à l’accueil d’hôtes ou à l’exploitation d’une activité d’hébergement.

La piscine panoramique mesure 16 × 8 mètres et est agrémentée d’une zone d’hydromassage à débordement. Sa position dominante permet de profiter d’une vue exceptionnelle sur le Val di Chiana, créant un espace privilégié dédié à la détente et à la vie en plein air.

Les quelque 5 hectares de terrain sont entièrement consacrés à l’oliveraie et abritent environ 400 oliviers. Le grand jardin qui entoure la maison, agrémenté de fleurs et de végétation ornementale, contribue à préserver l’intimité et met encore davantage en valeur le caractère panoramique de la propriété.

Une propriété aux belles potentialités, idéale comme grande résidence privée, demeure multifamiliale ou structure destinée à l’hébergement de charme, grâce à la présence de trois appartements, de la dépendance, de la grande loggia panoramique et de la piscine, dans une situation privilégiée à courte distance de Montepulciano.