description

Prestigieuse ferme avec piscine, nichée dans les collines toscanes, à vendre à une courte distance de la célèbre Cortona.
La propriété se trouve dans une position panoramique dans un beau village entre l'Ombrie et la Toscane, un point de départ idéal pour explorer les deux régions.

L'ensemble de la propriété, qui mesure environ 480 m², se compose de la maison principale, d'une annexe, d'une piscine et d'un magnifique jardin de 5000 m².

La maison est sur deux étages, plus une cave et une buanderie au sous-sol.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace ouvert avec une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, qui peut également accueillir des cours de cuisine. Le sol est en terre cuite faite à la main et les poutres du plafond sont apparentes. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains de service, une chambre avec entrée indépendante, un bureau et une salle de bains privée.
Le premier étage a un double accès, à la fois par l'escalier intérieur et par la loggia. Il comprend un double salon, une salle à manger avec cuisine, 4 chambres, dont une avec salle de bains en suite, et 2 autres salles de bains.

Les finitions et l'ameublement sont excellents : ils reflètent le style rustique typique de la campagne toscane, comme les sols en terre cuite, les arcs en briques et les plafonds avec des poutres en bois apparentes.

L'annexe adjacente à la ferme principale se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un salon avec kitchenette.

Le jardin d'environ 5000 mètres carrés contient de nombreux arbres fruitiers, quelques oliviers, des plantes à feuilles persistantes et de nombreuses fleurs, ainsi qu'une très grande glycine sur la terrasse.
L'ensemble du terrain est clôturé et complété par un auvent pour le stationnement des voitures à l'abri d'une installation photovoltaïque de 10 kWp.

La splendide piscine avec une zone solarium rigoureusement équipée, excellente pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, est certainement d'une grande valeur.

Cette luxueuse propriété à vendre dans les collines toscanes est la destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer aux services offerts par le lieu.

La ferme est située dans une position stratégique entre la Toscane et l'Ombrie : en effet, elle se trouve à 15 km de Cortona, 45 km d'Arezzo, 55 km de Pérouse, 20 km de Montepulciano, 65 km de Sienne et 100 km de Florence.
Les aéroports les plus proches sont ceux de Pérouse (70 km), Florence (115 km), Pise (180 km), Bologne (200 km) et Rome Fiumicino (220 km).

Le prix demandé comprend le mobilier, à l'exception des objets personnels.