description

Partie rénovée d'un hameau, entourée de 14,1 hectares de terrain et située dans les collines du Chianti, près de Pontassieve et Rufina (Florence).

Le hameau remonte au XIIe siècle, période durant laquelle il a appartenu à une famille de nobles marchands florentins, initialement à des fins défensives, pour être ensuite transformé en une ferme autosuffisante. Au cours de cette période, les propriétaires ont fréquenté Dante Alighieri et l'ont invité dans leur propriété à plusieurs reprises. En effet, la propriété est mentionnée par l'écrivain dans la Divine Comédie, au sein du Paradis.

Une rénovation soignée a permis à la propriété de conserver toutes les caractéristiques originales de l'époque, comme les murs en pierre, les sols en terre cuite et en parquet, les plafonds voûtés et les poutres en bois, les cheminées en pierre, les éléments en pietra serena, les terrasses pavées, le puits en pierre et la tour médiévale.

Actuellement, la propriété, à laquelle on accède par une avenue arborée de 170 m, a été divisée en 6 appartements loués à l'année, totalisant environ 875 m² et 11 pièces.

Le premier bâtiment de 435 mètres carrés est réparti sur 3 étages hors sol et comporte un salon commun au rez-de-chaussée et 4 appartements, avec un total de 7 chambres et 5 salles de bain. Le bâtiment a été créé en agrandissant une ancienne tour de guet, qui abrite aujourd'hui l'un des appartements.
Les appartements sont disposés comme suit :

Le deuxième bâtiment de 390 mètres carrés est réparti sur 3 étages et abrite 2 appartements, avec un total de 4 chambres et 3 salles de bain.
Au rez-de-chaussée, on trouve trois grandes salles communes, destinées aux hôtes et équipées d'espaces pour les dîners et les réunions, une salle de jeux et un coin détente.
Il y a également trois petites pièces abritant les installations, auxquelles on peut accéder depuis l'extérieur.
Les deux appartements indépendants sont situés à l'étage supérieur et sont disposés comme suit :

Il existe un bâtiment supplémentaire de 50 mètres carrés qui est utilisé comme espace de réception pour les invités et qui abrite une salle de réception, deux salles de bains de service et un local technique.

A l'extérieur, la propriété est complétée par un beau jardin de 4.500, traversé par quelques chemins pavés qui mènent à une petite place et à la piscine de 12x6 m, équipée d'un solarium en herbe et en pierre. Cette zone se prête parfaitement à l'organisation d'événements, grâce également à la possibilité d'installer des gazebos et des auvents.

Le terrain de 14,1 hectares est divisé en 4,5 hectares d'oliveraie avec production d'huile d'olive extra vierge, 8 ha de bois mixte et 1,2 ha de terres arables/pâturages.

Services et commodités : Le chauffage est assuré par des radiateurs et la climatisation, tandis que l'approvisionnement en eau est assuré par le réseau municipal.

Distances : Rufina 6 km, Pontassieve 14 km, Florence 30 km, Arezzo 80 km, Sienne 100 km. Les aéroports les plus proches sont Florence (50 km), Bologne (120 km) et Pise (120 km).