description

Près de Cortone, dans une position isolée et extrêmement panoramique, se trouve cette charmante ferme toscane à vendre, récemment rénovée et entourée d’environ 9 000 m² de terrain. La propriété comprend une maison principale d’environ 350 m², un jardin clôturé avec piscine et bénéficie d’une position stratégique permettant de rejoindre facilement aussi bien les principales localités de Toscane que l’Ombrie voisine.

La maison principale s’étend sur deux niveaux et dispose au total de six chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres avec salle de bains privative et des toilettes de service, tandis que l’étage supérieur accueille trois autres chambres, dont une avec salle de bains privative et deux desservies par une salle de bains supplémentaire. La récente rénovation a mis en valeur le caractère rustique de la propriété, créant des espaces accueillants et adaptés aussi bien à une résidence privée qu’à l’accueil d’hôtes.

La description n’indique pas d’autres bâtiments compris dans la propriété. Il est toutefois possible d’acheter séparément un cottage à ajouter à l’ensemble, offrant une opportunité intéressante d’agrandir les espaces habitables ou de créer une dépendance indépendante pour les invités.

La piscine est intégrée dans le jardin soigneusement aménagé qui entoure la maison, entièrement clôturé et conçu pour garantir intimité et tranquillité. Les espaces verts constituent un cadre idéal pour la détente et la vie en plein air, sublimé par la position panoramique et le cadre naturel environnant.

Les quelque 9 000 m² de terrain sont répartis entre terres arables et bois et entourent la résidence en créant un cadre préservé. Cortone et le lac Trasimène sont accessibles en environ 20 minutes, Arezzo et l’aéroport de Pérouse en environ 40 minutes, tandis que Sienne se trouve à environ une heure.

Une propriété particulièrement polyvalente, idéale comme résidence principale, maison secondaire de prestige ou investissement destiné à l’accueil rural, avec une possibilité supplémentaire d’agrandissement grâce à l’achat du cottage indépendant.