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À Poggio a Caiano, nichée dans un élégant cadre vallonné toscan, se trouve cette prestigieuse propriété à vendre, implantée au sein d’un domaine de plus de 4 hectares, proche des 5 hectares au total. L’ensemble comprend une villa principale, des bâtiments dédiés à l’activité viticole, des appartements indépendants, des garages, des portiques, une grande piscine et environ 1,5 hectare de vignoble en production.

La villa principale, finement restaurée et meublée, s’étend sur quatre niveaux et offre environ 500 m² de surface habitable, répartis en plus de 15 pièces comprenant de vastes salons, des chambres, des salles de bains et des espaces annexes. À cela s’ajoutent environ 150 m² de caves, greniers et buanderies ainsi qu’environ 380 m² de terrasses, toits-terrasses, loggias et portiques, comprenant également de séduisants espaces repas en plein air.

Le patrimoine immobilier est complété par plusieurs bâtiments secondaires. Face à la villa se trouve un garage d’environ 50 m², actuellement utilisé comme petit appartement ; près de l’entrée principale se trouvent deux appartements indépendants de deux pièces, chacun composé d’un séjour, d’une kitchenette, d’une chambre et d’une salle de bains. Un autre garage d’environ 60 m² dispose de deux accès et d’un portique d’environ 25 m², tandis qu’un auvent d’environ 50 m² est destiné au stationnement des véhicules. Des bâtiments de service dédiés à l’activité viticole sont également présents.

La piscine de 21 × 9 mètres est située légèrement en contrebas de la villa et est entourée de vastes espaces pour prendre le soleil ainsi que d’une généreuse zone de détente couverte. Terrasses, pergolas, allées et espaces aménagés pour la convivialité rendent les extérieurs particulièrement adaptés à la vie en plein air et à l’organisation de moments privés ou de réceptions.

Le domaine est entouré de près de 5 hectares de terrain en terrasses, agrémenté de 458 oliviers, de nombreuses variétés de roses, de fleurs et d’arbres d’ornement. Environ 1,5 hectare est consacré au vignoble, avec une production indicative d’environ 5 000 bouteilles par an de vin « Super Tuscan », élaboré à partir de cépages tels que le Merlot, le Chardonnay et le Sangiovese.

Une propriété d’un grand prestige et d’une grande polyvalence, idéale comme résidence privée de représentation, domaine viticole, demeure pour plusieurs familles ou projet dédié à l’hospitalité et aux événements, en valorisant la production viticole, les appartements indépendants et les vastes espaces extérieurs.