description

À courte distance du célèbre village de Montalcino, cette charmante propriété d’environ 43 hectares représente une intéressante opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une exploitation agricole avec agritourisme au cœur de la campagne toscane.

Les bâtiments de la propriété datant à l’origine du XVIIIe siècle, dont la superficie totale est de 540 m², ont fait l’objet d’une rénovation soignée, réalisée dans le respect des caractéristiques architecturales d’origine. La maison principale, d’environ 400 m² et répartie sur deux niveaux, abrite quatre appartements. L’appartement principal situé au premier étage comprend une salle à manger agrémentée d’une cheminée d’origine du XVIIIe siècle, trois chambres doubles et une salle de bains avec baignoire. Toujours au même niveau se trouve un autre appartement composé d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bains avec douche et d’une chambre double.

Les deux autres appartements au rez-de-chaussée disposent, celui de gauche d’une cuisine avec salle à manger, d’un petit salon, d’une salle de bains avec douche, d’un débarras et de deux chambres doubles tandis que celui de droite d’une salle à manger avec cuisine, d’une salle de bains avec douche et d’une chambre double.

La dépendance, d’environ 140 m², comprend une salle de détente avec une splendide terrasse panoramique, la réception, une salle de bains et une buanderie. Un autre appartement complète les espaces, composé d’une salle à manger et d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres doubles et d’une salle de bains avec douche.

La propriété est complétée par une grange d’environ et un hangar pour le rangement des outils d’environ

La maison et la dépendance sont entourées d’environ 5.000 m² de jardin, à l’intérieur duquel se trouve une splendide piscine, depuis laquelle on profite d’une vue panoramique à couper le souffle.

La propriété s’étend au total sur 43,2 hectares, principalement destinés à la culture des céréales, avec 41,7 hectares consacrés à diverses cultures typiques de la région. La superficie restante est répartie entre environ 1,3 hectare d’oliveraie et 0,2 hectare de bois de haute futaie.

La propriété est actuellement exploitée comme agritourisme, il est bien entendu possible de poursuivre l’activité, compte tenu de la zone exceptionnelle dans laquelle la propriété est située, très appréciée des touristes du monde entier. En alternative, compte tenu de l’emplacement paisible des bâtiments, il est possible de convertir la structure en résidence privée.