description

Au cœur de l'un des paysages les plus emblématiques et fascinants d'Italie, parmi les collines sinueuses des Crete Senesi qui s'étendent de Sienne jusqu'à Pienza et au Val d'Orcia, se dresse cet extraordinaire domaine de plus de 200 hectares, l'une des propriétés les plus rares et les plus exclusives de Toscane, qui domine le territoire depuis un emplacement panoramique privilégié et offre des vues spectaculaires sur un paysage unique dont les couleurs, la lumière et l'atmosphère changent au fil des saisons.
D'origines anciennes et riche en histoire, la propriété était autrefois réputée pour ses sources thermales naturelles et conserve encore aujourd'hui un patrimoine unique en son genre.

Une magnifique allée de cyprès mène au cœur de la propriété, composé d’une prestigieuse villa de maître d’environ 1 200 m² répartis sur deux étages, à rénover entièrement.
Le bâtiment, qui a abrité au fil des siècles un couvent puis un hôtel au début du XXe siècle, conserve un charme authentique et un énorme potentiel de valorisation.
Ce premier ensemble est complété par un autre bâtiment de deux étages d’environ 480 m², comprenant des locaux techniques, des caves, un garage et le moulin à huile de l’exploitation avec un vaste entrepôt dédié à la transformation et à la conservation des olives, ainsi qu’un élégant appartement entièrement restauré, actuellement utilisé comme résidence des propriétaires.
La suggestive chapelle privée datant du XIIIe siècle, précieux témoignage historique parfaitement intégré dans le cadre de la propriété, revêt une valeur particulière.

Dans un cadre intime et en pleine nature, un escalier en pierre spectaculaire mène à la grande piscine panoramique privée, flanquée d’espaces dédiés au bien-être et à la détente, avec vestiaires, sanitaires et zones de loisirs.
La véritable particularité de la propriété réside dans son ancienne source thermale naturelle. Creusées dans la roche, plusieurs grottes communicantes renferment des eaux thermales qui jaillissent en permanence à des températures supérieures à 30 °C, créant ainsi une oasis de bien-être privée et exclusive au charme intemporel.

À environ 200 mètres du centre principal se trouve le deuxième complexe immobilier : un authentique village toscan composé d'une ferme d'environ 700 m² et d'une dépendance d'environ 200 m², soigneusement restaurées et destinées à l'accueil touristique en gîte rural.
Les résidences, organisées en 5 appartements indépendants, dotées d’élégants espaces communs dédiés à la convivialité et aux événements, ont été réhabilitées dans le plus pur respect de la tradition architecturale locale, en préservant le caractère authentique du lieu et en mettant en valeur chaque détail.
Le complexe est complété par deux hangars agricoles destinés à abriter le matériel agricole, pour une superficie totale de 600 m².

La propriété, d’environ 200 hectares, comprend environ 45 hectares d’oliveraie biologique en production, d’où est issue une huile d’olive extra vierge de grande qualité certifiée BIO, pressée directement dans le moulin à huile privé de la propriété.

Ce complexe représente une opportunité d’investissement rare sur le marché immobilier international : une propriété d’une valeur paysagère, agricole et touristique extraordinaire, idéale comme résidence privée de prestige, complexe hôtelier de luxe, relais exclusif ou établissement d’accueil prestigieux niché au cœur même de la Toscane.
Une demeure unique en son genre où nature, histoire, bien-être et tradition se fondent en une expérience unique, dans le cadre magnifique des Crete Senesi.