description

Le bien immobilier à vendre est une ferme toscane de 21 hectares de vignes (12,66 ha) et d’oliveraies (propre production de vin Chianti Classico à partir de 10 000 euros et d’huile d’olive extra vierge).Il est situé dans une position panoramique et vallonnée, dans la région du Chianti Classico, à 5 km de Castellina in Chianti, à 20 km de Sienne et à 50 km. de Florence.Bâtiment: Belle structure architecturale en pierre développée autour d'une ancienne tour de garde florentine avec une ancienne cabane en pierre adjacente et une grange sur deux étages avec plancher en bois. Dans la maison principale, outre la maison des propriétaires d’environ 295 mètres carrés et celle des employés d’environ 75 mètres carrés, on a obtenu 3 appartements de vacances de 70 mètres carrés chacun, comprenant: un coin salon-repas avec coin cuisine, deux chambres à coucher chambre à coucher, salle de bain avec douche et espace extérieur privé.Dans la cabane en pierre, deux beaux appartements ont été créés, l'un de 55 mètres carrés. composé d'un grand salon avec coin cuisine, chambre double, salle de bain avec douche et espace extérieur privé. Le deuxième appartement de 100 mètres carrés sur deux étages se compose au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger avec cheminée et coin cuisine, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains avec douche. A l'étage: 1 chambre double et salle de bain avec douche. Espace extérieur privé. Dans la grange, il y a deux appartements de plain-pied, l'un de 55 mètres carrés et l'autre de 85 mètres carrés. Tous les appartements destinés aux activités d'agritourisme ont été restaurés dans le respect de la vieille tradition paysanne et aménagés avec des meubles anciens. La structure principale est complétée par les 50 mètres carrés de la cave de vinification entièrement restructurée, même petite, une pièce d'env. 20 utilisé comme centrale thermique et un sous-sol d'env. 12 utilisé pour les travaux d'eau. Sous le grenier se trouve la cave de vieillissement et de stockage d'env. 40, également parfaitement restauré mais insuffisant pour la capacité de production du vignoble. Il existe des couvertures temporaires pour les cuves en excès.L'immobilier de la propriété comprend également une très grande bâtisse de 300 m² en maçonnerie et bois. enquêté à N.C.E.U. même utilisé à des fins agricoles, un hangar campé et donc un volume calculable et enfin une ancienne cabine électrique de 35 m². maçonnerie sur 2 étages servant de vinsantaia. natation