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Dans l'une des régions les plus réputées de Toscane, à proximité des prestigieux vignobles de Montalcino et de Montepulciano, se trouve ce domaine agricole exclusif avec gîte rural à vendre, composé d'une villa historique, d'une cave à vin professionnelle, d'une piscine panoramique, de bâtiments de service et d'environ 13 hectares de terrain, dont 4 hectares destinés à la production de vins de grande qualité.

Le cœur de la propriété est une ancienne ferme du XVIIe siècle, restaurée dans le respect de l’architecture rurale toscane et transformée en une élégante villa en pierre. La résidence dispose au total de six chambres de luxe avec salle de bains privative, de vastes salons avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un bureau et de pièces de service. Le premier étage comprend des chambres avec loggia panoramique, un salon d’hiver, une petite cuisine, des dressings et des logements indépendants pour les invités. L’ensemble de la villa est équipé d’un chauffage au sol.

La partie production comprend une cave entièrement équipée pour la vinification, l’affinage, l’étiquetage et la mise en bouteille, avec des locaux de vieillissement, un entrepôt, une cuisine, un réfectoire pour le personnel, des bureaux, des sanitaires et des vestiaires. Le complexe est complété par un garage abritant un tracteur et du matériel agricole, un bureau avec une cour privée, un appartement pour le personnel et un four à bois traditionnel extérieur.

La piscine de 20 × 4 metres s’intègre harmonieusement dans le paysage et est flanquée d’un élégant salon couvert. Sur le côté de la villa se trouve également un agréable espace de repas en plein air, idéal pour les dégustations, les moments de convivialité et les séjours au cœur de la tranquillité de la campagne.

Les quelque 13 hectares de terrain comprennent 4 hectares de vignoble en production, plantés principalement en Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon et Petit Verdot. La situation panoramique et la proximité de Montalcino et de Montepulciano confèrent une valeur ajoutée à la production et à l’activité œnotouristique.

Une propriété d’un prestige exceptionnel, idéale comme résidence privée, complexe viticole, gîte rural de luxe ou investissement dans le secteur viticole et de l’hôtellerie, dans l’une des régions les plus connues et appréciées de la Toscane.