description

Cette ferme entourée de 40 hectares de terrain est à vendre dans le village toscan caractéristique de San Giovanni d'Asso, dans la commune de Montalcino, dans la province de Sienne.

La position enchanteresse à flanc de colline, qui domine tout le paysage environnant, est idéale pour apprécier la paix de ces lieux, à deux pas des principaux centres d'intérêt de la région, tels que Sienne, Montalcino, Montepulciano et Pienza.
Le contexte extraordinairement réservé dans lequel elle se trouve s'associe à l'amplitude des espaces qui caractérisent l'ensemble de la propriété, ce qui permet de l'exploiter pleinement aussi bien en tant qu'élégante résidence privée qu'en tant qu'établissement d'hébergement de charme ou, encore, en tant qu'exploitation agricole avec agritourisme.

La propriété, située à deux kilomètres du village, est accessible par une spectaculaire avenue bordée de cyprès et se compose de la ferme principale d'environ 600 mètres carrés et de diverses annexes et hangars agricoles, pour un total de 1 500 mètres carrés.

La ferme principale est actuellement divisée en trois unités résidentielles : deux unités sont entièrement communicantes et l'autre, indépendante, est située au rez-de-chaussée.
Les deux unités communicantes abritent les entrepôts au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains.
L'appartement indépendant abrite une cuisine avec coin salon, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée.

Dans son état actuel, la propriété est en excellent état. La toiture a été entièrement rénovée en 2010 : en enlevant le faux plafond, il est possible de restaurer les anciennes poutres que la ferme a conservées.

Cette prestigieuse ferme est entourée d'une grande propriété de 40 hectares divisée en 23 ha de terres arables, 15 ha de bois, 1,3 ha d'oliveraies en production et environ 1 ha de vignobles et de pâturages.

Il n'y a actuellement pas de piscine, mais il est possible d'en construire une.