description

Nichée au cœur de la campagne verdoyante de Toscane, dans une position panoramique offrant une vue dégagée sur des paysages préservés et de magnifiques couchers de soleil, cette importante propriété agricole à vendre comprend deux maisons de campagne destinées à l’accueil touristique, deux piscines, des espaces de bien-être, des bâtiments agricoles et environ 170 hectares de terrain.

Le complexe d’hébergement développe une superficie d’environ 1 200 m² et se compose de deux ensembles distincts. La première maison accueille six appartements de différentes dimensions, entièrement restaurés, tandis que le second complexe, situé à environ 2 km, comprend deux grands appartements indépendants. La propriété dispose au total de huit unités d’habitation et de 18 chambres, offrant une configuration particulièrement polyvalente pour une activité agritouristique ou d’hébergement rural.

Le domaine comprend également environ 1 300 m² de bâtiments actuellement en cours de restauration, dont près de 900 m² seront destinés à de nouveaux espaces résidentiels et 400 m² à la création d’un restaurant. Deux hangars agricoles, représentant une surface totale d’environ 2 000 m², offrent de vastes espaces pour les machines, les équipements et le stockage des produits agricoles. Deux piscines, un sauna, un bain à remous et une installation photovoltaïque d’environ 100 kW complètent la propriété.

Les quelque 170 hectares de terrain constituent le cœur productif de l’exploitation, principalement consacrée à la culture des céréales, complétée par la production d’huile d’olive, de prunes et de confitures. Le domaine abrite également un charmant lac naturel d’environ 2 hectares, élément de grande valeur paysagère et ressource importante pour les activités agricoles.

Une propriété prestigieuse associant une activité agricole et touristique déjà établie, de vastes espaces en cours de développement, des services dédiés au bien-être, une gestion énergétique durable et d’importantes perspectives de croissance dans les secteurs de l’agritourisme et de la restauration.