description

À peu de distance du centre historique de Foiano della Chiana, nichée dans le splendide paysage de la Valdichiana, se dresse cette prestigieuse propriété historique à vendre, réalisée à la fin du XVIIIe siècle comme résidence d’une noble famille toscane. La propriété comprend le corps de logis principal, plusieurs bâtiments résidentiels et de service, une piscine historique et environ 17 hectares de terrain, tout en conservant de nombreux éléments d’origine au charme particulier.

Le corps central développe une superficie d’environ 600 m² et se trouve au sein d’un parc privé d’environ 3 hectares. La demeure conserve d’importants témoignages de son histoire, parmi lesquels une remarquable salle ornée de fresques, un ancien puits taillé dans un seul bloc de travertin et une tour panoramique caractéristique depuis laquelle on domine l’ensemble de la propriété.

Autour de la villa principale se répartissent de nombreux bâtiments, parmi lesquels trois appartements et un grand entrepôt d’environ 400 m², caractérisé par des hauteurs sous plafond comprises entre environ 3,50 et 6,5 mètres. D’autres entrepôts, des espaces de stockage et une orangerie complètent l’ensemble, offrant un patrimoine immobilier diversifié et particulièrement polyvalent.

À l’intérieur du parc se trouve également une piscine d’une valeur historique particulière, réalisée dans les années Cinquante et indiquée comme la première construite dans la province d’Arezzo. La présence du grand parc, de la tour panoramique et des éléments architecturaux historiques contribue à créer un cadre de grand charme et de prestige.

La propriété s’étend au total sur environ 17 hectares. Environ 3 hectares constituent le parc qui entoure les bâtiments, tandis que 14 hectares supplémentaires s’étendent devant la propriété et peuvent être destinés à différentes cultures. Des oliviers déjà existants sont également présents, renforçant la vocation agricole de l’ensemble.

Une propriété au potentiel important, à valoriser grâce à des travaux de rénovation et adaptée à la réalisation d’une prestigieuse résidence privée, d’un bio-resort ou d’un établissement d’hébergement haut de gamme. Les vastes surfaces bâties, la valeur historique des éléments conservés et les 17 hectares de terrain représentent une base particulièrement intéressante pour un projet exclusif au cœur de la Valdichiana.