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Au cœur même du Chianti toscan, nichée dans un paysage d'une beauté extraordinaire offrant une vue panoramique à 360 degrés qui embrasse les collines de Barberino Tavarnelle, San Gimignano, Volterra et les collines florentines, nous proposons à la vente un prestigieux domaine historique d'une élégance et d'un charme rares.

La propriété s'étend sur environ 52 hectares de terrain privé comprenant des bois, des terres arables et des oliveraies, et se compose d'un magnifique ensemble immobilier d'environ 1 000 m² au total, restauré avec soin dans le respect de la tradition toscane. Certains bâtiments du domaine remontent même au XVe siècle et s’articulent autour de l’ancien moulin à huile historique, encore partiellement conservé aujourd’hui, avec la meule d’origine conservée à l’intérieur de la structure, témoignage authentique de l’histoire agricole de la propriété. Le corps principal, réparti sur trois niveaux, comprend une grande ferme et cinq élégants appartements indépendants, certains avec accès direct au jardin privé et d’autres donnant sur la cour intérieure pleine de charme. La propriété offre au total 19 chambres et 20 salles de bains, chaque chambre étant équipée d’une salle de bains privative, garantissant un maximum de confort et d’intimité.

Les espaces communs sont spacieux et raffinés, conçus pour accueillir les hôtes dans une atmosphère exclusive : parmi ceux-ci se distinguent un grand salon actuellement utilisé comme restaurant et une cour vitrée caractéristique, idéale pour être transformée en espace bien-être, salle de sport privée, salle de yoga ou espace événementiel.

À côté de la maison principale se trouve l’ancienne grange d’environ 270 m², entièrement rénovée en 2008 dans un style contemporain. La structure abrite trois chambres, trois salles de bains et deux élégants salons, se distinguant par son design moderne et son confort, assuré notamment par le chauffage au sol.

À l’extérieur, le domaine est entouré d’un jardin très bien entretenu avec des espaces aménagés et une splendide piscine panoramique de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée au paysage vallonné environnant. La propriété comprend également environ 600 oliviers en pleine production et 400 autres plants à remettre en état, offrant un potentiel agricole et productif intéressant.

Sur le plan énergétique, le domaine est hautement efficace et durable grâce à une installation photovoltaïque de 20 kW avec production excédentaire ; une chaudière à biomasse de 50 kW pour le chauffage et l'eau chaude ; un approvisionnement en eau assuré par le réseau local, deux puits privés et un petit lac.

Cette propriété extraordinaire constitue une solution idéale tant comme résidence privée prestigieuse que comme établissement d'accueil de luxe raffiné déjà en activité, parfaite pour l'hôtellerie de charme, les événements exclusifs, les retraites ou l'investissement international au cœur de la Toscane la plus emblématique. Une demeure intemporelle où histoire, nature, intimité et panoramas à couper le souffle se fondent en une expérience de vie unique et incomparable.